1 / 11
Alta rentabilidad
Gs. 465.000.000
Gs. 7,2 M/m²
Departamento en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
65 m²2 habs.2 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Laguna Grande, Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 743.000.000
34% sobre la medianaGs. 9,2 M/m²≈ US$ 124,8 k
Con áreas verdes de 4.146 m2 de amenities donde estamos seguros vas a pasar la mayor parte del tiempo. Disfrutando de un hermoso y arbolado parque. Áreas verdes con camineros internos para practicar footing, patinar, andar en bicicleta o simplemente caminar. Una piscina familiar para chicos y grandes, quinchos techados y climatizados con parrillas, cancha de fútbol, parque infantil y pergolados distribuidos en el parque para disfrutar de una buena lectura. Además un gimnasio equipado para mantenerte en forma, espacios de coworking y oficina, junto con un área de comercios (Minimarkets, Farmacia, Lavandería, Cajero automático, etc.) Todo esto en un ambiente de total seguridad las 24 hs y sin salir de Boulevard Plaza Pinedo. FAMILIAR PLUS - 81 M2 - 2 Dormitorios, 1 en suite - 1 baño - Balcón con parrilla - Cochera - Sala comedor y cocina integradas Incluye 1 cochera Horno Campana Anafe Mamapara para los baños Termocalefon Muebles de cocina Armarios Aire acondicionado Amenities - Cancha de futbol - Piscina - Playroom - Parque infantil - Gimnasio - Areas verdes - Quinchos en terraza - Quinchos en planta baja
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 772,7 M | Gs. 49,5 M | — | Gs. 772,7 M | Gs. 42 M |
| 2 | Gs. 803,6 M | Gs. 98,9 M | — | Gs. 803,6 M | Gs. 122,4 M |
| 3 | Gs. 835,8 M | Gs. 148,4 M | — | Gs. 835,8 M | Gs. 204 M |
| 4 | Gs. 869,2 M | Gs. 197,9 M | — | Gs. 869,2 M | Gs. 286,9 M |
| 5 | Gs. 904 M | Gs. 247,3 M | — | Gs. 904 M | Gs. 371,2 M |
| 6 | Gs. 940,1 M | Gs. 296,8 M | — | Gs. 940,1 M | Gs. 456,8 M |
| 7 | Gs. 977,7 M | Gs. 346,3 M | — | Gs. 977,7 M | Gs. 543,9 M |
| 8 | Gs. 1016,8 M | Gs. 395,7 M | — | Gs. 1016,8 M | Gs. 632,4 M |
| 9 | Gs. 1057,5 M | Gs. 445,2 M | — | Gs. 1057,5 M | Gs. 722,6 M |
| 10 | Gs. 1099,8 M | Gs. 494,7 M | — | Gs. 1099,8 M | Gs. 814,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
34% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 93.193
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
34% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 93.193
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 465.000.000
Gs. 7,2 M/m²
Fernando de la Mora
≈ Gs. 267.897.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 713.255.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 963.983.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 928.573.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 706.194.000
Fernando de la Mora