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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 465.000.000
Gs. 7,2 M/m²
Departamento en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
65 m²2 habs.2 baños
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Laguna Grande, Fernando de la Mora
≈ Gs. 335.854.000
28% sobre la medianaGs. 8,5 M/m²Precio original: US$ 56.415
Insignia 7 - Zona Shopping Pinedo Fernando de la Mora Este proyecto se entrega en Agosto 2026 Departamentos de 1 dormitorios Financiación hasta 10 años Características: 1 dormitorios 39.7 m2 Cochera Incluida 1 baño Sala/comedor Cocina amoblada Balcón Aires acondicionados en todos los ambientes Amenities: Piscina Gimnasio Quincho con parrilla Salón de eventos Playroom para niños Seguridad 24/7 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/5Go1JKZzUMxhaGS56
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 349,3 M | Gs. 26,8 M | — | Gs. 349,3 M | Gs. 23,4 M |
| 2 | Gs. 363,3 M | Gs. 53,5 M | — | Gs. 363,3 M | Gs. 64,1 M |
| 3 | Gs. 377,8 M | Gs. 80,3 M | — | Gs. 377,8 M | Gs. 105,4 M |
| 4 | Gs. 392,9 M | Gs. 107 M | — | Gs. 392,9 M | Gs. 147,3 M |
| 5 | Gs. 408,6 M | Gs. 133,8 M | — | Gs. 408,6 M | Gs. 189,8 M |
| 6 | Gs. 425 M | Gs. 160,5 M | — | Gs. 425 M | Gs. 232,9 M |
| 7 | Gs. 442 M | Gs. 187,3 M | — | Gs. 442 M | Gs. 276,6 M |
| 8 | Gs. 459,6 M | Gs. 214 M | — | Gs. 459,6 M | Gs. 321 M |
| 9 | Gs. 478 M | Gs. 240,8 M | — | Gs. 478 M | Gs. 366,2 M |
| 10 | Gs. 497,1 M | Gs. 267,6 M | — | Gs. 497,1 M | Gs. 412,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
28% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 44.046
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 465.000.000
Gs. 7,2 M/m²
Fernando de la Mora
≈ Gs. 267.897.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 420.000.000
Gs. 8,9 M/m²
Fernando de la Mora
≈ Gs. 713.255.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 963.983.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 928.573.000
Fernando de la Mora