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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.101.354.000
1% sobre la medianaGs. 5,5 M/m²Precio original: US$ 185.000
¡EN VENTA! Moderna casa en Fernando de la Mora 📌Terreno: 368m2 📌Construcción: 200m2 📌 Año de construcción: 2020 💰Precio: USD 185.000 -3 habitaciones (una suite y terraza) -3 baños -Garage para 4 vehículos -Sala de estar y comedor integrado -Cocina equipada -Área de lavadero -Ingreso independiente al patio -Galería y amplio patio empastado 📌 Apto para crédito bancario ▶ Escaleras revestidas de granito ▶Muebles de cocina de material laqueado brillante ▶ Aires acondicionados y ventiladores en todos los ambientes ▶Cerco eléctrico y cámaras de seguridad ▶ Reservorio de agua de 1.000 litros con motobomba. 📍Ubicación: https://maps.app.goo.gl/hc9nakctj4As61JGA?g_st=ic Obs. Presupuesto de piscina aprox de USD 8.000
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1145,4 M | Gs. 66,1 M | — | Gs. 1145,4 M | Gs. 55,1 M |
| 2 | Gs. 1191,2 M | Gs. 132,2 M | — | Gs. 1191,2 M | Gs. 167 M |
| 3 | Gs. 1238,9 M | Gs. 198,4 M | — | Gs. 1238,9 M | Gs. 280,8 M |
| 4 | Gs. 1288,4 M | Gs. 264,5 M | — | Gs. 1288,4 M | Gs. 396,5 M |
| 5 | Gs. 1340 M | Gs. 330,6 M | — | Gs. 1340 M | Gs. 514,1 M |
| 6 | Gs. 1393,6 M | Gs. 396,7 M | — | Gs. 1393,6 M | Gs. 633,9 M |
| 7 | Gs. 1449,3 M | Gs. 462,8 M | — | Gs. 1449,3 M | Gs. 755,7 M |
| 8 | Gs. 1507,3 M | Gs. 529 M | — | Gs. 1507,3 M | Gs. 879,8 M |
| 9 | Gs. 1567,6 M | Gs. 595,1 M | — | Gs. 1567,6 M | Gs. 1006,2 M |
| 10 | Gs. 1630,3 M | Gs. 661,2 M | — | Gs. 1630,3 M | Gs. 1135,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 6,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 182.386
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.150.000.000
Gs. 5,8 M/m²
Fernando Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 1.950.000.000
Gs. 6,8 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 510.000.000
Gs. 510 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.644.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada