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VentaCasa

Vendo Casa en Asunción - Barrio Pettirossi Asunción

Barrio Petirossi, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

≈ Gs. 1.119.807.000

Precio original: US$ 185.000

4Dormitorios

2Baños

4Cocheras

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%52

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 5,5 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Vendo Casa en Asunción,barrio Pettirossi 🏡🏡 📍Frente a la Escuela Profesor Cleto Romero y a pasos del Mercado 4 ❇️La Casa cuenta con: 4 habitaciones, uno en suite con vestidor. Baño social. Cocina amoblda. Amplia Sala. Lavadero. Quincho con parrilla. Patio com piscina. Garage para 4 vehiculos. Un departamento independiente. ❇️Planta Alta. Dos habitaciones uno en suite con placares. Sala comedor con balcón. Cocina. Lavadero. Depósito. Planta baja. Habitación con baño. Todos los ambientes con ventiladores y AA splitt. Con posibilidad de generar renta. ❇️Casa:4.500.000 gs ❇️Departamento: 2.500.000 gs Inversión 185.000 usd💰 Ápto para credito bancario. https://maps.app.goo.gl/EiC2tqu3mTyQ5gKZ9?g_st=aw ID: 42995 VF

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Dormitorios: 4
Baños: 2
Cocheras: 4

Costos

Precio: US$ 185.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 1.119.807.000

Ubicación

Barrio: Barrio Petirossi
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 1175,8 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1164,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1164,6 M	Gs. -11,2 M
2	Gs. 1211,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1211,2 M	Gs. 35,4 M
3	Gs. 1259,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1259,6 M	Gs. 83,8 M
4	Gs. 1310 M	Gs. 0	—	Gs. 1310 M	Gs. 134,2 M
5	Gs. 1362,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1362,4 M	Gs. 186,6 M
6	Gs. 1416,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1416,9 M	Gs. 241,1 M
7	Gs. 1473,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1473,6 M	Gs. 297,8 M
8	Gs. 1532,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1532,5 M	Gs. 356,7 M
9	Gs. 1593,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1593,8 M	Gs. 418 M
10	Gs. 1657,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1657,6 M	Gs. 481,8 M