
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
San Bernardino
Gs. 800.000.000
59% bajo la medianaGs. 3,3 M/m²≈ US$ 134,4 k
¡Oportunidad en San Bernardino, Paraguay! Esta casa ubicada en la prestigiosa dirección de Avda. El Bosque, urbanización Sadi es una gran oportunidad, ofreciendo comodidad en un entorno urbano. Esta propiedad se encuentra en muy buena condición, lo que la convierte en una inversión interesante. La casa, que se extiende sobre 450 metros cuadrados de terreno, cuenta con un área construida de 240 metros cuadrados. Su diseño arquitectónico de una sola planta alberga chalets confortables, Bloque A: Distribuidas en sala estar social, un dormitorio en suite, un dormitorio con baño social, área comedor social y cocina con mesada, lavaderos y galerías internas de circulación . Bloque B: Salita de estar social, dos habitaciones con baños compartidos, cocina comedor y galería internas de circulación. Bloque C: Dormitorio, sala estar, comedor, baño y área de lavandería . Todos los espacios están meticulosamente diseñados para satisfacer las necesidades. Los entusiastas de la vida al aire libre podrán disfrutar de coqueto jardín y una piscina. La propiedad ofrece dos espacios de estacionamiento, asegurando comodidad para quienes residen en este inmueble. Además, está equipada con aire acondicionado y ventiladores de techo, garantizando un ambiente fresco y agradable durante todo el año. Este hogar brinda el privilegio de estar a metros del Lago Ypacarai , perfectos para quienes buscan un retiro en un clima cálido. Aproveche esta oportunidad para invertir en una propiedad que encarna la mejor vida en la ciudad con el toque de naturaleza que ofrece San Bernardino en Paraguay.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 832 M | Gs. 150,1 M | — | Gs. 832 M | Gs. 142,1 M |
| 2 | Gs. 865,3 M | Gs. 300,1 M | — | Gs. 865,3 M | Gs. 325,4 M |
| 3 | Gs. 899,9 M | Gs. 450,2 M | — | Gs. 899,9 M | Gs. 510,1 M |
| 4 | Gs. 935,9 M | Gs. 600,3 M | — | Gs. 935,9 M | Gs. 696,1 M |
| 5 | Gs. 973,3 M | Gs. 750,3 M | — | Gs. 973,3 M | Gs. 883,7 M |
| 6 | Gs. 1012,3 M | Gs. 900,4 M | — | Gs. 1012,3 M | Gs. 1072,6 M |
| 7 | Gs. 1052,7 M | Gs. 1050,5 M | — | Gs. 1052,7 M | Gs. 1263,2 M |
| 8 | Gs. 1094,9 M | Gs. 1200,5 M | — | Gs. 1094,9 M | Gs. 1455,4 M |
| 9 | Gs. 1138,6 M | Gs. 1350,6 M | — | Gs. 1138,6 M | Gs. 1649,2 M |
| 10 | Gs. 1184,2 M | Gs. 1500,7 M | — | Gs. 1184,2 M | Gs. 1844,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
59% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 326.923
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
59% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 326.923
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF

≈ Gs. 833.457.000
San Bernardino
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.964.578.000
San Bernardino
Ubicación aproximada

Gs. 2.560.000.000
Gs. 8,7 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada

Gs. 950.000.000
Gs. 4,5 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada

≈ Gs. 386.962.000
San Bernardino