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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 975.000.000
21% bajo la medianaGs. 2,8 M/m²≈ US$ 163,8 k
🏡Casa en venta en Fernando de la Mora Zona Norte. 📐 Terreno: 480 m² | Construcción: 350 m² aprox. La propiedad cuenta con una casa principal de 3 habitaciones, con espacios cómodos para uso familiar. Además, dispone de 6 habitaciones independientes que actualmente se encuentran generando renta de Gs. 4.200.000 mensuales. 💵Inversion: Gs. 975.000.000 📍Itapua casi Don Bosco https://maps.app.goo.gl/tWoEsAc83hefrLkq8 ✅Apto para credito bancario Una opción práctica tanto para vivienda como para inversión, con ingreso adicional ya activo.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1014 M | Gs. 106,4 M | — | Gs. 1014 M | Gs. 96,6 M |
| 2 | Gs. 1054,6 M | Gs. 212,8 M | — | Gs. 1054,6 M | Gs. 243,6 M |
| 3 | Gs. 1096,7 M | Gs. 319,2 M | — | Gs. 1096,7 M | Gs. 392,2 M |
| 4 | Gs. 1140,6 M | Gs. 425,6 M | — | Gs. 1140,6 M | Gs. 542,5 M |
| 5 | Gs. 1186,2 M | Gs. 532 M | — | Gs. 1186,2 M | Gs. 694,5 M |
| 6 | Gs. 1233,7 M | Gs. 638,4 M | — | Gs. 1233,7 M | Gs. 848,3 M |
| 7 | Gs. 1283 M | Gs. 744,8 M | — | Gs. 1283 M | Gs. 1004,1 M |
| 8 | Gs. 1334,4 M | Gs. 851,2 M | — | Gs. 1334,4 M | Gs. 1161,8 M |
| 9 | Gs. 1387,7 M | Gs. 957,6 M | — | Gs. 1387,7 M | Gs. 1321,6 M |
| 10 | Gs. 1443,2 M | Gs. 1064 M | — | Gs. 1443,2 M | Gs. 1483,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
21% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 207.402
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
21% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 207.402
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 1.150.000.000
Gs. 5,8 M/m²
Fernando Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 1.950.000.000
Gs. 6,8 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 510.000.000
Gs. 510 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.644.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada