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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 40.000.000
Gs. 100,5 k/m²≈ US$ 6,7 K
Encontrá todo lo que necesitas Ubicación estratégica situado a 2.3 km de la Ruta Principal Nro. 2, camino totalmente asfaltado. Zona Urbana con todos los servicios en puerta, colegio, hospital y parque. Los Terrenos tienen dimensiones desde 12 x 33.17 metros. Contamos con un total de 10 terrenos impecables listos para comenzar a construir el sueño de tu Casa Propia. Aproximadamente a 50 min. del Casco Corporativo de la ciudad de Asunción a la altura del km 25 de la Ruta nro. 2, ingresamos a la mano derecha sobre asfaltado exactamente 2.3 km para llegar hasta la zona de los terrenos, en el cual tenemos un recorrido tranquilo y totalmente urbanizado con iluminación y señalización constante. TERRENOS DESDE 40.000.000 GS.! (primeras unidades)
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 238,6 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 93.437
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ US$ 93.437
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≈ Gs. 2.259.264.000
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 416,7 k/m²
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.664.721.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 679,1 k/m²
San Blas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.161.802.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada