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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 820.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Casa en venta en San Vicente. Gran oportunidad de inversión
Lambaré
290 m²4 habs.4 baños
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Lambaré
Gs. 1.370.000.000
23% sobre la medianaGs. 4,2 M/m²≈ US$ 230,8 k
Residencia ubicada a 2 cuadras de Roa Bastos y a 2 cuadas de Republica Argentina sobre calle asfaltada (Sebastian Gaboto). PB: sala, baño social, cocina, comedor, galería, patio delantero, estacionamiento para 2 vehículos, quincho con parrilla, área de servicio con baño, piscina, hermoso patio. PA: 3 dormitorios, uno en suite con vestidor, los dos restantes con baño compartido, estar social, balcones en todas las habitaciones, construido en terreno de 403 M2.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Victor Vazquez
Inmobiliaria+595 982 208 000
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
23% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 187.794
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
23% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 187.794
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 820.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Lambaré
Gs. 680.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Lambaré
Gs. 1.500.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 1.200.000.000
Gs. 4,1 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
