1 / 11
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Central Ñemby, San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 415.000.000
Gs. 922,2 k/m²≈ US$ 69,7 k
¡Increíble oportunidad en San Bernardino, Cordillera! Descubre esta espectacular casa en venta ubicada en la maravillosa región de Paraguay, donde tendrás todo lo que necesitas para disfrutar de una vida de ensueño. Situada en MARIAL SOL II a metros de la Calle CIERVO Cuá y de Avda. Guillermo Naumann del Barrio. CRISTOBAL COLON, esta propiedad se presenta como la elección perfecta para quienes buscan confort y calidad. La casa está en buenas condiciones, ofreciendo un total de 570 metros cuadrados de área habitable en un terreno de 450 metros cuadrados, con dimensiones de 15 por 30 metros. Con 120 metros cuadrados de construcción, esta residencia de varios niveles es ideal para familias que necesitan espacio y comodidad. Cuenta con 3 habitaciones, 2 dormitorios, 2 baños y 3 depósitos, proporcionando un ambiente cálido y acogedor. Entre las características destacadas de esta propiedad se encuentran dos Chalets totalmente amoblado, perfecto para compartir con familiares y amigos, así como un amplio espacio para estacionar hasta 4 vehículos. En términos de amenities, la casa está diseñada para ofrecer una experiencia de vida que combina lo mejor de la vida urbana con la tranquilidad del retiro y el clima cálido. Además, estarás cerca de la playa de San Ber, ideales para momentos de recreación e inversión. No dejes pasar la oportunidad de adquirir esta casa en San Bernardino, donde el equilibrio entre confort y naturaleza te permitirá disfrutar de un estilo de vida inigualable. ¡Contáctanos para obtener más detalles y hacer de esta casa tu nuevo hogar! 3106004-15
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ñemby
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 431,6 M | Gs. 229,1 M | — | Gs. 431,6 M | Gs. 224,9 M |
| 2 | Gs. 448,9 M | Gs. 458,1 M | — | Gs. 448,9 M | Gs. 471,2 M |
| 3 | Gs. 466,8 M | Gs. 687,2 M | — | Gs. 466,8 M | Gs. 718,2 M |
| 4 | Gs. 485,5 M | Gs. 916,2 M | — | Gs. 485,5 M | Gs. 965,9 M |
| 5 | Gs. 504,9 M | Gs. 1145,3 M | — | Gs. 504,9 M | Gs. 1214,4 M |
| 6 | Gs. 525,1 M | Gs. 1374,3 M | — | Gs. 525,1 M | Gs. 1463,7 M |
| 7 | Gs. 546,1 M | Gs. 1603,4 M | — | Gs. 546,1 M | Gs. 1713,7 M |
| 8 | Gs. 568 M | Gs. 1832,4 M | — | Gs. 568 M | Gs. 1964,6 M |
| 9 | Gs. 590,7 M | Gs. 2061,5 M | — | Gs. 590,7 M | Gs. 2216,4 M |
| 10 | Gs. 614,3 M | Gs. 2290,5 M | — | Gs. 614,3 M | Gs. 2469,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 833.457.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.964.578.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 2.560.000.000
Gs. 8,7 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 4,5 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 386.962.000
San Bernardino