1 / 8
Nuevo
Gs. 650.000.000
Gs. 6,5 M/m²
VENDO CASA EN EL BARRIO BUENA VISTA DE ENCARNACIÓN: 6 habitaciones y 4 baños
Barrio Buena Vista, Encarnación
100 m²6 habs.4 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Encarnaciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 320.000.000
14% bajo la medianaGs. 4,6 M/m²≈ US$ 53,8 k
Clasipar.com anuncios clasificados gratis 🏡 ¡OPORTUNIDAD ÚNICA! CASA EN VENTA – BARRIO SAN PEDRO 🏡 ✨ Precio de oferta: Gs. 320.000.000 ✨ 📍 Ubicación privilegiada: ✔️ A solo 50 metros del Colegio Padre Kreusser ✔️ A 10 metros del asfaltado ✔️ Zona tranquila y de alta valorización 📐 Dimensiones del inmueble: 🔹 Superficie total: 392 m² 🔹 Construcción: 10 x 7 m 🏠 Distribución de la casa: ✔️ 2 habitaciones ✔️ Sala y comedor ✔️ Lavadero ✔️ Amplio corredor ✔️ Garage ✔️ Patio ideal para disfrutar en familia ✔️ Totalmente amurallado para mayor seguridad 🌿 Ideal para vivienda familiar o inversión, con excelente ubicación y todas las comodidades que buscás.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 332,8 M | Gs. 29,1 M | — | Gs. 332,8 M | Gs. 25,9 M |
| 2 | Gs. 346,1 M | Gs. 58,2 M | — | Gs. 346,1 M | Gs. 68,3 M |
| 3 | Gs. 360 M | Gs. 87,4 M | — | Gs. 360 M | Gs. 111,3 M |
| 4 | Gs. 374,4 M | Gs. 116,5 M | — | Gs. 374,4 M | Gs. 154,8 M |
| 5 | Gs. 389,3 M | Gs. 145,6 M | — | Gs. 389,3 M | Gs. 198,9 M |
| 6 | Gs. 404,9 M | Gs. 174,7 M | — | Gs. 404,9 M | Gs. 243,6 M |
| 7 | Gs. 421,1 M | Gs. 203,8 M | — | Gs. 421,1 M | Gs. 288,9 M |
| 8 | Gs. 437,9 M | Gs. 232,9 M | — | Gs. 437,9 M | Gs. 334,9 M |
| 9 | Gs. 455,5 M | Gs. 262,1 M | — | Gs. 455,5 M | Gs. 381,5 M |
| 10 | Gs. 473,7 M | Gs. 291,2 M | — | Gs. 473,7 M | Gs. 428,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 62.821
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 62.821
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 650.000.000
Gs. 6,5 M/m²
Barrio Buena Vista, Encarnación
Gs. 750.000.000
Gs. 3 M/m²
Encarnación
Ubicación aproximada
