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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 398.571.000
VENTA DEPARTAMENTOS AMOBLADOS VILLA MORRA ASUNCION
Villa Morra, Asunción
30 m²0 habs.1 baño
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 922.756.000
8% sobre la medianaGs. 15,4 M/m²Precio original: US$ 155.000
Descubre tu futuro hogar en el corazón de Salvador del Mundo, Asunción. Este departamento moderno, ubicado en la prestigiosa Avda. Salvador del Mundo N° 789, es una joya en el mercado actual con un estatus de "Gran Potencial". el departamento se encuentra en "muy buena condición", ofreciendo a sus nuevos propietarios la oportunidad de disfrutar de un espacio de vida de primer nivel en una categoría de "Área residencial". Con un total de 149.67 metros cuadrados de área habitable, este departamento está diseñado para brindar comodidad y estilo. El departamento incluye 5 espaciosas ambientes espaciosos y con excelente iluminación. * Living amplio espacioso con balcón frontal. * 2 dormitorios, uno en suite con vestidor y un agregado es el baño con hidromasajes vertical, y el otro con baño compartido * Cocina integrada con muebles de Achón, desayunador, además del anafe y extractor. * Lavadero independiente lo que le agrega practicidad a la vida diaria, cocina equipada con muebles anafe, extractor que complementan la funcionalidad de esta propiedad. El edificio es completamente nuevo y ofrece características destacadas como un quincho, terraza, ideales para tus reuniones sociales en casa. Relájate y disfruta en la piscina, o ten la tranquilidad. Además, cuenta con un estacionamiento disponible para la comodidad de los residentes. Este entorno "Urbano" te permite vivir en un área vibrante, llena de oportunidades para el ocio y la vida diaria. a solo una cuadra de la autopista, con rápido acceso a las principales vías, Precio: 942,913,754 ₲ Listing: ***
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 959,7 M | Gs. 54,7 M | — | Gs. 959,7 M | Gs. 45,5 M |
| 2 | Gs. 998,1 M | Gs. 109,4 M | — | Gs. 998,1 M | Gs. 138,6 M |
| 3 | Gs. 1038 M | Gs. 164,2 M | — | Gs. 1038 M | Gs. 233,2 M |
| 4 | Gs. 1079,5 M | Gs. 218,9 M | — | Gs. 1079,5 M | Gs. 329,5 M |
| 5 | Gs. 1122,7 M | Gs. 273,6 M | — | Gs. 1122,7 M | Gs. 427,4 M |
| 6 | Gs. 1167,6 M | Gs. 328,3 M | — | Gs. 1167,6 M | Gs. 527 M |
| 7 | Gs. 1214,3 M | Gs. 383 M | — | Gs. 1214,3 M | Gs. 628,4 M |
| 8 | Gs. 1262,9 M | Gs. 437,8 M | — | Gs. 1262,9 M | Gs. 731,7 M |
| 9 | Gs. 1313,4 M | Gs. 492,5 M | — | Gs. 1313,4 M | Gs. 837 M |
| 10 | Gs. 1365,9 M | Gs. 547,2 M | — | Gs. 1365,9 M | Gs. 944,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 142.958
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 142.958
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada