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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 350.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Dúplex en venta en San Lorenzo, Luque
San Lorenzo, Luque
75 m²2 habs.1 baño
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Luque
Gs. 325.000.000
14% sobre la medianaGs. 4,5 M/m²≈ US$ 54,8 k
¡Deja de pagar alquiler y consigue tu primera vivienda! Ideal para residentes y inversores con excelente rentabilidad. Financiación fácil: Programa Che Roga Porã Detalles: * 73 m² construidos * 103 m² de terreno * Sala, comedor, cocina * 1 baño, 2 dormitorios * Estacionamiento para 2 vehículos * Posibilidad de ampliar planta alta Precio: * Gs. 325.000.000 Ubicación: Luque - https://maps.app.goo.gl/Fm8fmrRM6WQ7xrgr6 Incluye quincho, piscina, parque infantil y más. ¡Tu casa está lista para tu 3ra habitación en planta alta!. Además, disfrutarás de: Supermercado,Farmacia Restaurante ¡Haz que tu hogar propio sea una realidad! Contáctanos ahora para más info y asegura tu inversión.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Seven
Sonia Garcia
Inmobiliaria+595 971 561 916
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
14% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 47.914
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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14% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 47.914
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 350.000.000
Gs. 4,7 M/m²
San Lorenzo, Luque
Gs. 350.000.000
Gs. 4,9 M/m²
Luque
Gs. 325.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Barrio Cerrado Los Castaños, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 325.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Barrio Cerrado los Castaños, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 340.000.000
Gs. 6 M/m²
Cañada Garay, Luque