1 / 22
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Fernando de la Mora
Gs. 1.500.000.000
19% sobre la medianaGs. 5 M/m²≈ US$ 252 k
En Venta Casa de 2 plantas en Fernando zona Norte Ubicado sobre la calle Albert Sabin casi Capitan Bado 📐Terreno de 12 x 30 m2 📐Sup. Construida: 320 m2 Inversion: Gs. 1.500.000.000 Apto para credito hipotecario. Planta Baja Amplio Salon multiuso de 280m2 techado Amplo Quincho Sauna equipada Depósito 4 baños Planta Alta : 1 Habitación en suite 2 Habitaciones secunadarias Escritorio Amplia sala de estar Baño Social Sala de TV Cocina amoblada Amplio comedor Area de Servicio Area de Lavadero con espacio amplio para tendedero. Obs: La planta alta cuenta con parquet en la mayoría de las dependencias y aire acondicionado en todos los ambientes; seria una amplia vivienda familiar o uso para oficinas. La planta baja cuenta con un salón multiuso totalmente climatizada; mide aproximadamente 280m2, se podría ultizar para cualquier tipo de emprendimiento gym, spa, salón de eventos. Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/ecEJhsQsz1Kkcf2F7
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1560 M | Gs. 94,2 M | — | Gs. 1560 M | Gs. 79,2 M |
| 2 | Gs. 1622,4 M | Gs. 188,4 M | — | Gs. 1622,4 M | Gs. 235,8 M |
| 3 | Gs. 1687,3 M | Gs. 282,6 M | — | Gs. 1687,3 M | Gs. 394,9 M |
| 4 | Gs. 1754,8 M | Gs. 376,9 M | — | Gs. 1754,8 M | Gs. 556,6 M |
| 5 | Gs. 1825 M | Gs. 471,1 M | — | Gs. 1825 M | Gs. 721,1 M |
| 6 | Gs. 1898 M | Gs. 565,3 M | — | Gs. 1898 M | Gs. 888,3 M |
| 7 | Gs. 1973,9 M | Gs. 659,5 M | — | Gs. 1973,9 M | Gs. 1058,4 M |
| 8 | Gs. 2052,9 M | Gs. 753,7 M | — | Gs. 2052,9 M | Gs. 1231,6 M |
| 9 | Gs. 2135 M | Gs. 847,9 M | — | Gs. 2135 M | Gs. 1407,9 M |
| 10 | Gs. 2220,4 M | Gs. 942,1 M | — | Gs. 2220,4 M | Gs. 1587,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
19% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 211.786
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
19% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 211.786
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 1.950.000.000
Gs. 6,8 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 510.000.000
Gs. 510 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.644.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 645.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Fernando de la Mora