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Nuevo
Gs. 2.250.000.000
Gs. 9,5 M/m²
OPORTUNIDAD UNICA DE INVERSION EN LAMBARE.
Lambaré
238 m²2 habs.1 baño
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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 11.907.000
99% bajo la medianaGs. 441 k/m²Precio original: US$ 2.000
Cuenta con 450 m2 de terreno y 291. 27 m2 Construidos Distribución 1 habitación en suite con aa de ventana y placard 1 habitación en suite con aa split ventilador de techo y Altillo 1 habitación con aa de ventana ventilador de techo y placard 1 habitación con aa split ventilador de techo y placard Baño social Chimenea Amplia sala comedor Altillo con Deposito Cocina Lavadero Quincho con piscina Área de servicio con baño aa y ventilador de techo Cuenta con Cerco y sistema de cctv No pierdas la oportunidad de conocer esta excelente propiedad y agenda tu visita con tu agente inmobiliario
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 12,4 M | Gs. 18,5 M | — | Gs. 12,4 M | Gs. 18,3 M |
| 2 | Gs. 12,9 M | Gs. 36,9 M | — | Gs. 12,9 M | Gs. 37,3 M |
| 3 | Gs. 13,4 M | Gs. 55,4 M | — | Gs. 13,4 M | Gs. 56,3 M |
| 4 | Gs. 13,9 M | Gs. 73,9 M | — | Gs. 13,9 M | Gs. 75,3 M |
| 5 | Gs. 14,5 M | Gs. 92,3 M | — | Gs. 14,5 M | Gs. 94,3 M |
| 6 | Gs. 15,1 M | Gs. 110,8 M | — | Gs. 15,1 M | Gs. 113,4 M |
| 7 | Gs. 15,7 M | Gs. 129,3 M | — | Gs. 15,7 M | Gs. 132,4 M |
| 8 | Gs. 16,3 M | Gs. 147,7 M | — | Gs. 16,3 M | Gs. 151,5 M |
| 9 | Gs. 16,9 M | Gs. 166,2 M | — | Gs. 16,9 M | Gs. 170,7 M |
| 10 | Gs. 17,6 M | Gs. 184,7 M | — | Gs. 17,6 M | Gs. 189,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 71 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
99% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 257.002
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
99% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 257.002
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 2.250.000.000
Gs. 9,5 M/m²
Lambaré
Gs. 3.815.000.000
Gs. 12,7 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.101.354.000
ita YBATE, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 820.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Lambaré
Gs. 1.400.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada