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Nuevo
Gs. 700.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Residencia con locales comerciales en Zona Hipermercado Luisito Ñemby
San Lorenzo
156 m²2 habs.3 baños
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San Lorenzo
≈ Gs. 1.148.981.000
Precio original: US$ 193.000
Venta de Residencia en San Lorenzo: Lujo y Comodidad en un Entorno Privado Esta impresionante residencia de dos plantas en San Lorenzo ofrece una combinación excepcional de lujo y comodidad en un entorno privado. Sus comodidades incluyen: Planta Baja: Quincho espacioso con acceso a la piscina. Sala con chimenea Escritorio Comedor Cocina Área de lavandería Habitación y baño de servicio. Baño social. Planta Alta: Amplio estar íntimo Dos habitaciones amplias. Habitación principal en suite con bañera de hidromasaje. Baño familiar y balcón. Exteriores: Piscina. Jardín frontal. Amplio estacionamiento cubierto. Solárium abierto. Esta propiedad es un oasis de tranquilidad que combina estilo y funcionalidad en San Lorenzo.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1194,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1194,9 M | Gs. -11,5 M |
| 2 | Gs. 1242,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1242,7 M | Gs. 36,3 M |
| 3 | Gs. 1292,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1292,4 M | Gs. 86 M |
| 4 | Gs. 1344,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1344,1 M | Gs. 137,7 M |
| 5 | Gs. 1397,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1397,9 M | Gs. 191,5 M |
| 6 | Gs. 1453,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1453,8 M | Gs. 247,4 M |
| 7 | Gs. 1512 M | Gs. 0 | — | Gs. 1512 M | Gs. 305,6 M |
| 8 | Gs. 1572,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1572,5 M | Gs. 366 M |
| 9 | Gs. 1635,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1635,4 M | Gs. 428,9 M |
| 10 | Gs. 1700,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1700,8 M | Gs. 494,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 6,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 700.000.000
Gs. 4,5 M/m²
San Lorenzo
Gs. 750.000.000
Gs. 2,1 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 1.125.000.000
Gs. 1,2 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 750.000.000
Gs. 4,1 M/m²
Barrio Sinalco, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 385.000.000
Gs. 6 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 795.000.000
Gs. 4 M/m²
San Lorenzo