
Gs. 950.000.000
Gs. 4,1 M/m²
Casa en venta en Lambaré
Lambaré
Ubicación aproximada
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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.000.000.000
36% bajo la medianaGs. 1,7 M/m²≈ US$ 168 k
Descubra su nuevo hogar en Valle Apua I, uno de los barrios más exclusivos de Lambaré. Esta hermosa casa de estreno combina elegancia y comodidad en cada detalle, diseñada especialmente para familias que valoran la calidad de vida. Con 577 metros cuadrados de espacios amplios y luminosos, esta propiedad de dos plantas ofrece cuatro dormitorios estratégicamente distribuidos: dos con baño privado para mayor privacidad y dos adicionales que comparten un baño familiar. Además, cuenta con un baño social y otro en el área del quincho, totalizando cinco baños completos. La casa ha sido completamente renovada con acabados modernos y construcción nueva en excelente estado. Su cocina viene totalmente amoblada y lista para usar, al igual que los dormitorios principales. El quincho se convierte en el corazón de las reuniones familiares, mientras que el balcón del segundo piso ofrece un espacio perfecto para relajarse. Durante los días calurosos, la piscina privada será su refugio ideal, y las noches cómodas están garantizadas con aire acondicionado instalado. El estacionamiento para tres vehículos asegura comodidad para toda la familia y visitas. Ubicada estratégicamente en Ypané 677 entre General Delgado y José Decoud, esta propiedad le ofrece la tranquilidad de un barrio residencial exclusivo, pero con acceso inmediato a todos los servicios y comodidades de la región central. Esta es una oportunidad que no se presenta todos los días. Una casa de estas características, en esta ubicación privilegiada, y en perfecto estado de conservación. Contáctenos hoy mismo para programar su visita y conocer personalmente lo que será su próximo hogar. Nuestros asesores especializados están listos para acompañarle en cada paso de este importante proceso.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1040 M | Gs. 131,3 M | — | Gs. 1040 M | Gs. 121,3 M |
| 2 | Gs. 1081,6 M | Gs. 262,6 M | — | Gs. 1081,6 M | Gs. 294,2 M |
| 3 | Gs. 1124,9 M | Gs. 393,8 M | — | Gs. 1124,9 M | Gs. 468,7 M |
| 4 | Gs. 1169,9 M | Gs. 525,1 M | — | Gs. 1169,9 M | Gs. 645 M |
| 5 | Gs. 1216,7 M | Gs. 656,4 M | — | Gs. 1216,7 M | Gs. 823,1 M |
| 6 | Gs. 1265,3 M | Gs. 787,7 M | — | Gs. 1265,3 M | Gs. 1003 M |
| 7 | Gs. 1315,9 M | Gs. 919 M | — | Gs. 1315,9 M | Gs. 1184,9 M |
| 8 | Gs. 1368,6 M | Gs. 1050,3 M | — | Gs. 1368,6 M | Gs. 1368,8 M |
| 9 | Gs. 1423,3 M | Gs. 1181,5 M | — | Gs. 1423,3 M | Gs. 1554,8 M |
| 10 | Gs. 1480,2 M | Gs. 1312,8 M | — | Gs. 1480,2 M | Gs. 1743,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Gs. 950.000.000
Gs. 4,1 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada

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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
36% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 261.832
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF36% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 261.832
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 920.000.000
Gs. 2 M/m²
Lambaré


≈ Gs. 1.422.831.000
Lambaré
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.071.588.000
Lambaré
Ubicación aproximada