1 / 39
Alta rentabilidadNuevo
Gs. 670.000.000
Gs. 3,4 M/m²
EN VENTA ❗
La Concordia Monseñor Bogarín, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
200 m²4 habs.2 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 400.000.000
47% bajo la medianaGs. 1,1 M/m²≈ US$ 67,2 k
📍 Zona Shopping Mariano – Toyotoshi Transchaco, detrás del Club Pilcomayo. 📐 Terreno: 12x30 La propiedad cuenta con: • 1 dormitorio en suite. • 1 dormitorio adicional. • 1 depósito. • Sala, comedor y cocina. • Lavadero. • Amplio patio para futuras ampliaciones. Excelente oportunidad para inversión o proyecto familiar, en una zona en pleno crecimiento y con acceso rápido a servicios, comercios y avenidas principales.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 416 M | Gs. 114,9 M | — | Gs. 416 M | Gs. 110,9 M |
| 2 | Gs. 432,6 M | Gs. 229,8 M | — | Gs. 432,6 M | Gs. 242,5 M |
| 3 | Gs. 449,9 M | Gs. 344,7 M | — | Gs. 449,9 M | Gs. 374,7 M |
| 4 | Gs. 467,9 M | Gs. 459,6 M | — | Gs. 467,9 M | Gs. 507,6 M |
| 5 | Gs. 486,7 M | Gs. 574,6 M | — | Gs. 486,7 M | Gs. 641,2 M |
| 6 | Gs. 506,1 M | Gs. 689,5 M | — | Gs. 506,1 M | Gs. 775,6 M |
| 7 | Gs. 526,4 M | Gs. 804,4 M | — | Gs. 526,4 M | Gs. 910,8 M |
| 8 | Gs. 547,4 M | Gs. 919,3 M | — | Gs. 547,4 M | Gs. 1046,7 M |
| 9 | Gs. 569,3 M | Gs. 1034,2 M | — | Gs. 569,3 M | Gs. 1183,5 M |
| 10 | Gs. 592,1 M | Gs. 1149,1 M | — | Gs. 592,1 M | Gs. 1321,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
47% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 125.981
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
47% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 125.981
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 670.000.000
Gs. 3,4 M/m²
La Concordia Monseñor Bogarín, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 380.000.000
Gs. 721,1 k/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.190.654.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 7,8 M/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 2.200.000.000
Gs. 6,1 M/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 695.000.000
Gs. 5 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada