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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 550.000.000
Gs. 5,2 M/m²
DUPLEX DE 3 HABITACIONES LUQUE ZARATE ISLA
Luque
105 m²3 habs.2 baños
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Ykua Dure Luque, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 350.000.000
25% bajo la medianaGs. 3,5 M/m²≈ US$ 58,9 k
Duplex a estrenar en Barrio Ykua Dure Luque Precio Fijado Precio: 350,000,000 ₲ Venta/Alquiler: Venta Tipo de Propiedad: Duplex Estado de Listing: Activo Total Mts² 200 Sup. Lote: 11.48 x 17.33 Sup. Lote (m²): 200 Año de Construcción 2019 Area de Construcción (m²) 100 Estacionamiento 2 Descripción: Vendo duplex en el barrio Ykua Dure de la ciudad de Luque a 50 mts. de la avda. las residentas con todos los servicios en puerta. Posee: - Estacionamiento para dos vehiculos - Living comedor - cocina amoblada - Amplio Patio frontal y trasero - Lavadero - Dormitorio principal en Suite - Dos dormitorios con baño compartido Obs.: Se entrega con preinstalación de a/a en todos los ambientes, muebles de cocina y doble bacha con escurridor. - Todo en una sola planta - Entrega Diciembre de 2019 Superficie total: 200 m2 Superficie construida: 100 m2 Características: Características Comerciales - Ubicación Características Edificio - Transporte Público Cercano Características Exterior - Estacionamiento - Jardín Estilo arquitectónico - Duplex General - Edificio Nuevo
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 78.534
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 78.534
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 550.000.000
Gs. 5,2 M/m²
Luque
≈ Gs. 1.159.359.000
Zona Plaza Madero, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 350.000.000
Gs. 4,9 M/m²
Mora Cué, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.100.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 530.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Guayaiví casi Av, Luque
Ubicación aproximada