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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 550.000.000
Gs. 5,2 M/m²
DUPLEX DE 3 HABITACIONES LUQUE ZARATE ISLA
Luque
105 m²3 habs.2 baños
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Jardín de Laurelty, Luque
Gs. 810.000.000
4% sobre la medianaGs. 3,4 M/m²≈ US$ 136,2 k
Zona de JARDÍN DE LAURELTY. RESIDENCIAL Y DE ALTA TRANQUILIDAD en la CIUDAD DE LUQUE. DETALLE DE TERMINACIONES Alta calidad en diseño, calidad espacial, iluminación natural y materialidad. Imagen contemporánea e inigualable. 4 unidades iniciales en superficie de terreno 180 m2 cada una. UBICACIÓN: Buena accesibilidad desde Asunción por la Avda. Laguna Grande, Avda. Britez Borges y Nueva Autopista Ñu Guasu. A escasos minutos de reconocidos clubes sociales, CIT, RAKIURA, GARDEN y de los Shoppings Pinedo y San Lorenzo. Zona residencial cercana también a la Universidad Nacional de Asunción (Campus San Lorenzo). UNIDAD B: 240 m2 construidos - Nivel 1 Cochera para 3 vehículos, área de servicio (dormitorio y baño), lavadero y tendedero con ventilación e iluminación natural. - Nivel 2 Amplio estar social en doble altura con balcón al patio, cocina amueblada y comedor en seminivel, baño social, iluminación y ventilación natural. - Nivel 3 3 dormitorios (1 habitación en suite) todos con placares, dormitorios secundarios con balcón y baño compartido. Espacios, iluminación y ventilados naturalmente. *Opcional: Sin quincho y cocina sin muebles. Consulte precio. Unidades totalmente terminadas listas para entrega inmediata!
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 131.193
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 131.193
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 550.000.000
Gs. 5,2 M/m²
Luque
≈ Gs. 1.159.359.000
Zona Plaza Madero, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 350.000.000
Gs. 4,9 M/m²
Mora Cué, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.100.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 530.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Guayaiví casi Av, Luque
Ubicación aproximada