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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 550.000.000
Gs. 5,2 M/m²
DUPLEX DE 3 HABITACIONES LUQUE ZARATE ISLA
Luque
105 m²3 habs.2 baños
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 420.000.000
3% bajo la medianaGs. 4,6 M/m²≈ US$ 70,6 k
¿Te gustaría vivir en la tranquilidad y seguridad de un Bo. Cerrado y cerca de todo? 📍Ubicado sobre la Calle Ranulfo Gill en el Barrio Primavera de Luque. A 5 min. Del centro de Luque y a 20 min. del eje corporativo de Asunción. Tipologías disponibles: ➡️ 𝗗ú𝗽𝗹𝗲𝘅 𝗔 (91 m2) - Living, comedor, amplia cocina integrada - 1 Dorm. En Suite con vestidor - Dormitorio con Placard - Baño Social - Galería externa -Jardín - 2 cocheras Precio: 𝟲𝟬.𝟬𝟬𝟬 𝗨$𝗗. ➡️ 𝗗ú𝗽𝗹𝗲𝘅 𝗕 (108m2) - Living, comedor, amplia cocina integrada - 1 Dorm. En Suite con vestidor - 2 Dormitorios con placares - Baño Social - Galería externa -Jardín - 2 cocheras Precio: 𝟳𝟭.𝟬𝟬𝟬 𝗨$𝗗. ➡️ 𝗗ú𝗽𝗹𝗲𝘅 𝗖 (131m2) -- Living, comedor, amplia cocina integrada - 1 Dorm. En Suite con vestidor - 2 Dormitorios con placares - Baño Social - Galería externa -Jardín - 2 cocheras Precio: 𝟳𝟱.𝟬𝟬𝟬 𝗨$𝗗. ➡️ 𝗗ú𝗽𝗹𝗲𝘅 𝗗 (138 m2) - Living, comedor, amplia cocina integrada - 1 Dorm. En Suite con vestidor - 2 Dormitorios con placares - Baño Social - Galería externa -Jardín - 2 cocheras Precio: 𝟴𝟬.𝟬𝟬𝟬 𝗨$𝗗. ➡️ 𝗔𝗺𝗲𝗻𝗶𝘁𝗶𝗲𝘀 - Salón de usos múltiples - Quincho con parrilla - Baño sexados - Plazas de uso interno El Barrio cuenta con - Portería 24hs. - Seguridad perimetral - Camaras de seguridad y vigilancia - Planta de tratamiento de efluentes
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 72.696
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 72.696
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 550.000.000
Gs. 5,2 M/m²
Luque
≈ Gs. 1.159.359.000
Zona Plaza Madero, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 350.000.000
Gs. 4,9 M/m²
Mora Cué, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.100.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 530.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Guayaiví casi Av, Luque
Ubicación aproximada