1 / 17
≈ Gs. 1.582.569.000
Departamento en proyecto en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
116 m²3 habs.2 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 1.012.055.000
31% sobre la medianaGs. 14,3 M/m²Precio original: US$ 170.000
Departamento de 2 habitaciones, con 1 baño en suite y otro baño social. Superficie 70,6 M2. Incluye cochera techada. Piscina con borde infinito,solárium,coworking,quincho climatizado con parrilla y baños sexados,gimnasio climatizado,área de niños. El edificio se encuentra en pleno eje corporativo, sobre calle Papa San Juan XXIII, a 50mts del Shop del Sol.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1052,5 M | Gs. 76 M | — | Gs. 1052,5 M | Gs. 65,9 M |
| 2 | Gs. 1094,6 M | Gs. 152 M | — | Gs. 1094,6 M | Gs. 184 M |
| 3 | Gs. 1138,4 M | Gs. 228 M | — | Gs. 1138,4 M | Gs. 303,7 M |
| 4 | Gs. 1184 M | Gs. 304 M | — | Gs. 1184 M | Gs. 425,3 M |
| 5 | Gs. 1231,3 M | Gs. 380 M | — | Gs. 1231,3 M | Gs. 548,6 M |
| 6 | Gs. 1280,6 M | Gs. 456 M | — | Gs. 1280,6 M | Gs. 673,9 M |
| 7 | Gs. 1331,8 M | Gs. 531,9 M | — | Gs. 1331,8 M | Gs. 801,1 M |
| 8 | Gs. 1385,1 M | Gs. 607,9 M | — | Gs. 1385,1 M | Gs. 930,3 M |
| 9 | Gs. 1440,5 M | Gs. 683,9 M | — | Gs. 1440,5 M | Gs. 1061,7 M |
| 10 | Gs. 1498,1 M | Gs. 759,9 M | — | Gs. 1498,1 M | Gs. 1195,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Real Property
Pablo Sbardella
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
31% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 129.725
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
31% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 129.725
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.582.569.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 628.070.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 404.227.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 321.476.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 803.691.000
Las Lomas, Asunción