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Alta rentabilidad
Gs. 315.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Casa en venta en Paso Medin, Villa Elisa
Paso Medin, Villa Elisa
Ubicación aproximada
70 m²2 habs.1 baño
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Villa Elisaubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 680.000.000
5% sobre la medianaGs. 1,9 M/m²≈ US$ 114,4 k
- Sup. Lote: 12x30 - Area de Construcción (m²): 130 Venta de vivienda en la ciudad de Villa Elisa, ubicada sobre calles empedradas, a dos cuadras de Avda. Von Plesky y a media cuadra del club Sol de América, en esquina, en inmediaciones del Stock Villa Elisa, Burger king, biggie express, centros educativos y asistenciales, farmacia, todos los servicios y equipamientos de la ciudad que necesites al paso Medidas del terreno 12 x Clasipar.com 30 metros La vivienda refaccionada completamente cuenta con las siguientes dependencias: Sala Cocina comedor Baño social Dormitorio con baño privado Dos dormitorios con baño compartido Área de parrillero Garaje para dos vehículos Materiales de acabado: piso porcelanato, mesadas de mármol en los baños, ducha eléctrica, luces leds, circuitos para acondicionadores de aire ( no incluyen los equipos de aire), circuito para portón eléctrico, ventiladores El terreno se encuentra dividido en dos partes de 12 x 15m contando con un proyecto presentado a la municipalidad para la parte que queda libre. Con opción de vender solo la mitad del terreno construido.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Elisa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 315.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Paso Medin, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Central Villa Elisa, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 320.000.000
Gs. 26,4 M/m²
Central Villa Elisa, Villa Elisa
Ubicación aproximada
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5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 109.328
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Gs. 830.000.000
Gs. 2 M/m²
Villa Elisa
Gs. 380.000.000
Gs. 834,7 k/m²
Mbokajaty Sobre San, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 380.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Limpio, Villa Elisa
Ubicación aproximada