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Nuevo
Gs. 2.250.000.000
Gs. 9,5 M/m²
OPORTUNIDAD UNICA DE INVERSION EN LAMBARE.
Lambaré
238 m²2 habs.1 baño
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Santa Lucía, Lambaré
Gs. 780.000.000
2% sobre la medianaGs. 4,9 M/m²≈ US$ 131 k
🏡EN VENTA CASA DE DOS PLANTAS CON AMPLIO PATIO - LAMBARE ¿Buscás comodidad, espacio y funcionalidad? Esta propiedad es ideal para vos! 📍Ubicación: https://maps.app.goo.gl/ugjc4M8L3YJragcW8 ✨Características: 🔹Planta Baja: 1 habitación en suite Sala/Estar Cocina comedor amoblada Baño social Galería techada Area de servicio con baño Amplio patio Estacionamiento para varios vehículos 🔹Planta Alta: 1 habitación en suite 1 habitacion secundaria c/baño compartido 💰 Inversión: Gs.780.000.000 📲Consultá sin compromiso y agendamos una visita!
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 811,2 M | Gs. 54,7 M | — | Gs. 811,2 M | Gs. 46,9 M |
| 2 | Gs. 843,6 M | Gs. 109,4 M | — | Gs. 843,6 M | Gs. 134,1 M |
| 3 | Gs. 877,4 M | Gs. 164,2 M | — | Gs. 877,4 M | Gs. 222,6 M |
| 4 | Gs. 912,5 M | Gs. 218,9 M | — | Gs. 912,5 M | Gs. 312,4 M |
| 5 | Gs. 949 M | Gs. 273,6 M | — | Gs. 949 M | Gs. 403,6 M |
| 6 | Gs. 986,9 M | Gs. 328,3 M | — | Gs. 986,9 M | Gs. 496,3 M |
| 7 | Gs. 1026,4 M | Gs. 383 M | — | Gs. 1026,4 M | Gs. 590,5 M |
| 8 | Gs. 1067,5 M | Gs. 437,8 M | — | Gs. 1067,5 M | Gs. 686,2 M |
| 9 | Gs. 1110,2 M | Gs. 492,5 M | — | Gs. 1110,2 M | Gs. 783,7 M |
| 10 | Gs. 1154,6 M | Gs. 547,2 M | — | Gs. 1154,6 M | Gs. 882,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 127.981
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
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Valor recomendado
≈ US$ 127.981
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 2.250.000.000
Gs. 9,5 M/m²
Lambaré
Gs. 3.815.000.000
Gs. 12,7 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.101.354.000
ita YBATE, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 820.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Lambaré
Gs. 1.400.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada