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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 320.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Duplex a estrenar en Barrio Cerrado Los Manantiales de Margarita
Luque-Limpio, Luque
60 m²2 habs.1 baño
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Luque-Limpio, Luque
Gs. 330.000.000
Gs. 4,7 M/m²≈ US$ 55,5 k
Mi Casa, Mi Vida Barrio Cerrado Manantiales de Margarita En una urbanización de viviendas de alta Calidad y Diseño Vanguardista a solo 20 minutos del Nuevo Centro de Asunción, 10min del Centro de Luque y Aeropuerto. ✔️ Seguridad, Espacios verdes, Calidad de Vida. ✔️Diseño Moderno y terminaciones de alto nivel. ✔️Disfrute de Vivir en un lugar con gran Seguridad. ✔️Amplios espacios y Parque infantil. ✔️ Unidades de 2 y 3 dormitorios en una planta. 📏Terreno de 160 m2 📐Casa de 2 Dormitorios 60/70 m2 de construcción, 📐 Casa de 3 Dormitorios con 1 habitación en suite 90 m2 de construccion. 💰Inversión 2hab + 1 baño 330millones 2hab + 2 baños 350millones 3hab + 2 baños 380millones Amoblado, piscina, quincho, etc con costos adicionales ▶️Financiación Vía Banco Próximas Amenidades, Área Comercial, departamentos para alquiler, 2 Club House (quincho para eventos con capacidad para 50 personas)
Tu escenario vs. Limpio
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Descargar informe PDFGs. 320.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Luque-Limpio, Luque
Gs. 550.000.000
Gs. 5,2 M/m²
Luque
≈ Gs. 1.159.359.000
Zona Plaza Madero, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 350.000.000
Gs. 4,9 M/m²
Mora Cué, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.100.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Luque
Ubicación aproximada