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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 465.000.000
Gs. 7,2 M/m²
Departamento en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
65 m²2 habs.2 baños
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Laguna Grande, Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 386.962.000
34% bajo la medianaGs. 4,8 M/m²Precio original: US$ 65.000
¡VENDO HERMOSO DEPARTAMENTO EN QUARTIER CLUB LAS MARIAS! 🏡 📍 Ubicación privilegiada sobre Av. Mariscal López 📍 Bloque 1 Piso 4 🌿 Vista interna hacia los amenities 📐 Superficie: 80 m² ✨ Distribución: 🛋️ Living-comedor amplio y luminoso 🍽️ Cocina funcional 🛏️ 2 habitaciones 🚿 1 baño 🌿 Amplio balcón ideal para disfrutar del aire libre 🚗 Cochera techada con acceso directo (14,4 m²) 🌟 Amenities de primer nivel: ✅ Portería y seguridad 24 horas ✅ Generador eléctrico 🏊 Piscina olímpica para adultos 🛟 Piscina para niños 🥩 2 quinchos con 4 parrillas de acero inoxidable 👧 Parque infantil con arenero 🏀 Canchas de fútbol y básquet 🌳 Más de 15.000 m² de espacios verdes y áreas para caminar 🚻 Baños sexados 💰 Precio: USD 65.000 📍 Ubicación: https://goo.gl/maps/VduehJ822Aq4aFWMA
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 402,4 M | Gs. 49,7 M | — | Gs. 402,4 M | Gs. 45,9 M |
| 2 | Gs. 418,5 M | Gs. 99,5 M | — | Gs. 418,5 M | Gs. 111,7 M |
| 3 | Gs. 435,3 M | Gs. 149,2 M | — | Gs. 435,3 M | Gs. 178,2 M |
| 4 | Gs. 452,7 M | Gs. 199 M | — | Gs. 452,7 M | Gs. 245,4 M |
| 5 | Gs. 470,8 M | Gs. 248,7 M | — | Gs. 470,8 M | Gs. 313,2 M |
| 6 | Gs. 489,6 M | Gs. 298,5 M | — | Gs. 489,6 M | Gs. 381,8 M |
| 7 | Gs. 509,2 M | Gs. 348,2 M | — | Gs. 509,2 M | Gs. 451,2 M |
| 8 | Gs. 529,6 M | Gs. 398 M | — | Gs. 529,6 M | Gs. 521,3 M |
| 9 | Gs. 550,8 M | Gs. 447,7 M | — | Gs. 550,8 M | Gs. 592,2 M |
| 10 | Gs. 572,8 M | Gs. 497,5 M | — | Gs. 572,8 M | Gs. 664 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
34% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 98.584
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDFGs. 465.000.000
Gs. 7,2 M/m²
Fernando de la Mora
≈ Gs. 267.897.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 420.000.000
Gs. 8,9 M/m²
Fernando de la Mora
≈ Gs. 713.255.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 963.983.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 928.573.000
Fernando de la Mora