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Fernando de la Mora
Gs. 1.050.000.000
23% bajo la medianaGs. 3,8 M/m²≈ US$ 176,4 k
UNICO TRIPLEX EN FERNANDO DE LA MORA Propiedad en venta estilo duplex de 3 niveles ubicado en Fernando de la Mora (zona norte) a 4 cuadras de Mcal. Lopez y a metros del asfalto. Cercano a colegios, farmacias y supermercados, salida rápida a diferentes puntos de la ciudad, y a 15 min del eje corporativo. La misma cuenta con: 1° nivel . P.B. Sala, comedor, baño social, cocina, lavadero, quincho techado, baño, jardin al costado, garage para 2 vehiculos con porton basculante. 2° Nivel 1 Habitacion en suite con vestidor 1 Habitacion Estar familiar con balcon Baño familiar 41 1 Habitacion o escritorio 1 Depósito (con instalaciones embutidas para baño) Terraza Todas las dependecias cuentan con A.A Muebles Negociable Superficie del terreno: 180.67 m2 Construccion: 276 m2 Año de construcción: 2016 Frente: 15.35 mts. Fondo: 11.78 mts
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1092 M | Gs. 86,7 M | — | Gs. 1092 M | Gs. 76,2 M |
| 2 | Gs. 1135,7 M | Gs. 173,4 M | — | Gs. 1135,7 M | Gs. 206,5 M |
| 3 | Gs. 1181,1 M | Gs. 260 M | — | Gs. 1181,1 M | Gs. 338,6 M |
| 4 | Gs. 1228,4 M | Gs. 346,7 M | — | Gs. 1228,4 M | Gs. 472,6 M |
| 5 | Gs. 1277,5 M | Gs. 433,4 M | — | Gs. 1277,5 M | Gs. 608,4 M |
| 6 | Gs. 1328,6 M | Gs. 520,1 M | — | Gs. 1328,6 M | Gs. 746,2 M |
| 7 | Gs. 1381,7 M | Gs. 606,7 M | — | Gs. 1381,7 M | Gs. 886 M |
| 8 | Gs. 1437 M | Gs. 693,4 M | — | Gs. 1437 M | Gs. 1027,9 M |
| 9 | Gs. 1494,5 M | Gs. 780,1 M | — | Gs. 1494,5 M | Gs. 1172,1 M |
| 10 | Gs. 1554,3 M | Gs. 866,8 M | — | Gs. 1554,3 M | Gs. 1318,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 6,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Century 21 Prestigio
Senador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 227.666
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 227.666
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.950.000.000
Gs. 6,8 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 510.000.000
Gs. 510 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.644.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 645.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Fernando de la Mora