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Alta rentabilidad
Gs. 1.460.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Casa en venta en Pettirossi, Asunción
Pettirossi, Asunción
380 m²4 habs.1 baño
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Pettirossi, Asunción
≈ Gs. 1.279.966.000
49% sobre la medianaGs. 6,9 M/m²Precio original: US$ 215.000
VENDO CASA ZONA SALESIANITO - ASUNCION. CONTACTO: Ver datos Barrio: SILVIO PETTIROSSI Distrito: SAN ROQUE Ciudad: Asunción Calle: CAPITAN FIGARI N° 1031 C/ TTE FARIÑA Y REPUBLICA DE COLOMBIA Superficie Terreno Total: 524 m2 con 90dm2 Superficie Edificada: 185 m2 Cta. Cte. Ctral: ***.- El frente: 12,12 mts. Según Título de Propiedad De fondo: 43,30 mts. Según Titulo de Propiedad. CARACTERISTICAS DE LA CASA AREA SOCIAL Hall de entrada Amplia Sala/comedor. Escritorio. Cocina Comedor, Galeria 3 Dormitorios. 2 Baños. 1 Dormitorio de Servicio. 1 Baño para el servicio. Garage. Referencia: Lugares de Referencia muy importantes como el Colegio Salesianito que se encuentra a 100 metros, El Hospital AMSA que se encuentra en la misma manzana y de la plaza Julio Cesar Franco a 25 metros, zona Mercado 4 a 300 metros aproximadamente. En las siguientes condiciones: El Precio: USD. 215.000 (Dólares Americanos doscientos quince mil
Tu escenario vs. Pettirossi
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Veronica
Inmobiliaria+595 983 453 992
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
49% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 144.212
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 3,8 M/m²
Pettirossi, Asunción
Gs. 1.500.000.000
Gs. 5,7 M/m²
Pettirossi, Asunción
≈ Gs. 1.190.666.000
Pettirossi, Asunción
≈ Gs. 1.190.666.000
Pettirossi, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.190.666.000
Pettirossi, Asunción
Ubicación aproximada
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Pettirossi, Asunción