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≈ Gs. 1.582.569.000
Departamento en proyecto en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
116 m²3 habs.2 baños
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 988.242.000
6% sobre la medianaGs. 12,9 M/m²Precio original: US$ 166.000
Departamentos en Pozo en Venta | Asunción Zona Molas López ALTEA TOWER Avda. Molas Lopez casi Heisecke, Barrio Mburucuya Tipologias Disponibles: 1 dormitorio 45,20 m2 desde USD 87.000 59,60 m2 desde USD 105.000 2 dormitorios 76,50 m2 desde USD 166.000 80,90 m2 desde USD 175.000 70,50 m2 desde USD 157.000 93,50 m2 desde USD 186.000 Precios de cochera: USD 16.000 Precios de bauleras: USD 3.000 AMENITIES Pool Garden Lab Pool Sun Deck Beach Entry Isla Hamaca WORK GARDEN Meeting Suite CoWorking Coffee Terrace WELLNESS SUITE Sauna Hidromasaje Zen Terrace Espacio de masaje GYM MEDIA LOUNGE GRILL HOUSE GOURMET GRILL GAMES LOUNGE Una inversión con plusvalía y alto rendimiento. Comunícate con nosotros y agenda una visita al departamento modelo
Tu escenario vs. Madame Lynch
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1027,8 M | Gs. 83,4 M | — | Gs. 1027,8 M | Gs. 73,6 M |
| 2 | Gs. 1068,9 M | Gs. 166,9 M | — | Gs. 1068,9 M | Gs. 198,1 M |
| 3 | Gs. 1111,6 M | Gs. 250,3 M | — | Gs. 1111,6 M | Gs. 324,3 M |
| 4 | Gs. 1156,1 M | Gs. 333,7 M | — | Gs. 1156,1 M | Gs. 452,2 M |
| 5 | Gs. 1202,3 M | Gs. 417,2 M | — | Gs. 1202,3 M | Gs. 581,9 M |
| 6 | Gs. 1250,4 M | Gs. 500,6 M | — | Gs. 1250,4 M | Gs. 713,4 M |
| 7 | Gs. 1300,5 M | Gs. 584,1 M | — | Gs. 1300,5 M | Gs. 846,9 M |
| 8 | Gs. 1352,5 M | Gs. 667,5 M | — | Gs. 1352,5 M | Gs. 982,3 M |
| 9 | Gs. 1406,6 M | Gs. 750,9 M | — | Gs. 1406,6 M | Gs. 1119,9 M |
| 10 | Gs. 1462,8 M | Gs. 834,4 M | — | Gs. 1462,8 M | Gs. 1259,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Lorena Lovera
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 157.159
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 628.070.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 404.227.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 321.476.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 803.691.000
Las Lomas, Asunción