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Fernando de la Mora
≈ Gs. 863.224.000
4% sobre la medianaGs. 3,1 M/m²Precio original: US$ 145.000
Propiedad ubicada sobre calle asfaltada, cuenta con un salón comercial al frente, departamento independiente, vievienda en la parte de atrás con un pequeño patio PLANTA BAJA Salón Comercial (mini market) Garage para 4 autos pequeños o 2 grandes Sala, comedor Cocina 2 Dormitorios,1 Baño PATIO CON QUINCHO CERRADO : 1 habitación 1 Baño 1 lavadero 1 star PLANTA ALTA (Departamento Independiente) 2 habitaciones 1 sala - comedor 1 baño
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 897,8 M | Gs. 87,9 M | — | Gs. 897,8 M | Gs. 79,3 M |
| 2 | Gs. 933,7 M | Gs. 175,9 M | — | Gs. 933,7 M | Gs. 203,1 M |
| 3 | Gs. 971 M | Gs. 263,8 M | — | Gs. 971 M | Gs. 328,4 M |
| 4 | Gs. 1009,8 M | Gs. 351,7 M | — | Gs. 1009,8 M | Gs. 455,2 M |
| 5 | Gs. 1050,2 M | Gs. 439,6 M | — | Gs. 1050,2 M | Gs. 583,5 M |
| 6 | Gs. 1092,3 M | Gs. 527,6 M | — | Gs. 1092,3 M | Gs. 713,4 M |
| 7 | Gs. 1135,9 M | Gs. 615,5 M | — | Gs. 1135,9 M | Gs. 845,1 M |
| 8 | Gs. 1181,4 M | Gs. 703,4 M | — | Gs. 1181,4 M | Gs. 978,4 M |
| 9 | Gs. 1228,6 M | Gs. 791,4 M | — | Gs. 1228,6 M | Gs. 1113,6 M |
| 10 | Gs. 1277,8 M | Gs. 879,3 M | — | Gs. 1277,8 M | Gs. 1250,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 139.670
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.950.000.000
Gs. 6,8 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 510.000.000
Gs. 510 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.644.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 645.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Fernando de la Mora