1 / 10
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 398.571.000
VENTA DEPARTAMENTOS AMOBLADOS VILLA MORRA ASUNCION
Villa Morra, Asunción
30 m²0 habs.1 baño
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Herrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 922.756.000
1% bajo la medianaGs. 9,8 M/m²Precio original: US$ 155.000
Hermoso Departamento de 2 dormitorios en una zona estratégica a minutos del Eje Corporativo FINANCIACION PROPIA Incluye cochera Venta con o sin muebles
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 959,7 M | Gs. 87,7 M | — | Gs. 959,7 M | Gs. 78,4 M |
| 2 | Gs. 998,1 M | Gs. 175,4 M | — | Gs. 998,1 M | Gs. 204,5 M |
| 3 | Gs. 1038 M | Gs. 263 M | — | Gs. 1038 M | Gs. 332,1 M |
| 4 | Gs. 1079,5 M | Gs. 350,7 M | — | Gs. 1079,5 M | Gs. 461,3 M |
| 5 | Gs. 1122,7 M | Gs. 438,4 M | — | Gs. 1122,7 M | Gs. 592,2 M |
| 6 | Gs. 1167,6 M | Gs. 526,1 M | — | Gs. 1167,6 M | Gs. 724,8 M |
| 7 | Gs. 1214,3 M | Gs. 613,7 M | — | Gs. 1214,3 M | Gs. 859,1 M |
| 8 | Gs. 1262,9 M | Gs. 701,4 M | — | Gs. 1262,9 M | Gs. 995,4 M |
| 9 | Gs. 1313,4 M | Gs. 789,1 M | — | Gs. 1313,4 M | Gs. 1133,6 M |
| 10 | Gs. 1365,9 M | Gs. 876,8 M | — | Gs. 1365,9 M | Gs. 1273,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 156.399
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 156.399
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada