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≈ Gs. 50.603.000
Local comercial en venta en Herrera, Asunción
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
2.544 m²
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Herrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 1.960.000.000
19% bajo la medianaGs. 4,1 M/m²≈ US$ 329,2 k
iudad: Clasipar! Asunción Barrio: Herrera Terreno: 12x40mts Superficie: 480m² Frente: 3 Salonescomerciales con baño propio 1 Consultoriocon baño Fondo: Vivienda de 2dormitorios Baño familiar Cocina Comedor Lavadero Quincho Área de servicio Departamentoindependiente 1 dormitorio Baño Cocina Comedor Lavadero
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
19% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 405.668
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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19% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 405.668
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 71.440.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 148.833.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.870.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 18.000.000
Gs. 13,1 k/m²
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.571.997.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada