1 / 6
OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 1.125.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Terreno - Venta - San Lorenzo, Central, Paraguay Negociable
San Lorenzo
Ubicación aproximada
950 m²
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San Lorenzo
Gs. 1.050.000.000
14% bajo la medianaGs. 4,2 M/m²≈ US$ 176,4 k
Descubre tu nuevo hogar en el corazón de San Lorenzo, recién llegada al mercado, se presenta en muy buena condición y ofrece una combinación perfecta de espacio, comodidad y estilo. Con una superficie habitable de 610 metros cuadrados y ubicada en un lote de 360 metros cuadrados, esta propiedad es ideal para quienes buscan amplitud y funcionalidad. El diseño de la casa se distribuye en 2 pisos, con un total de 8 ambientes cuidadosamente diseñados para maximizar el confort. Incluye 3 dormitorios amplios, 3 baños completos para la conveniencia de toda la familia, y un práctico toilette adicional. Los espacios comunes están preparados para adaptarse a tu estilo de vida, proporcionando ambientes acogedores para el descanso y la interacción social. La propiedad cuenta con características destacadas como un quincho ideal para reuniones y celebraciones, así como un hermoso jardín donde disfrutar de momentos al aire libre en total tranquilidad. Además, dispone de espacio para 3 vehículos, lo que asegura suficiente estacionamiento para vos y tus visitas. La construcción sólida y el diseño moderno se reflejan en sus 250 metros cuadrados de área construida. Situada en Felix Bernie c/Agustin Pio Barrios, la ubicación ofrece fácil acceso a las comodidades y servicios a pasos del centro de San Lorenzo, mientras disfrutas de un ambiente residencial sereno. Esta es tu oportunidad de asegurarte una propiedad que combina calidad, ubicación y un estilo de vida excepcional . No esperes más para conocer tu potencial nuevo hogar. Documentos al dia, listo para transferir
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1092 M | Gs. 57 M | — | Gs. 1092 M | Gs. 46,5 M |
| 2 | Gs. 1135,7 M | Gs. 114 M | — | Gs. 1135,7 M | Gs. 147,2 M |
| 3 | Gs. 1181,1 M | Gs. 171 M | — | Gs. 1181,1 M | Gs. 249,6 M |
| 4 | Gs. 1228,4 M | Gs. 228 M | — | Gs. 1228,4 M | Gs. 353,9 M |
| 5 | Gs. 1277,5 M | Gs. 285 M | — | Gs. 1277,5 M | Gs. 460 M |
| 6 | Gs. 1328,6 M | Gs. 342 M | — | Gs. 1328,6 M | Gs. 568,1 M |
| 7 | Gs. 1381,7 M | Gs. 399 M | — | Gs. 1381,7 M | Gs. 678,2 M |
| 8 | Gs. 1437 M | Gs. 456 M | — | Gs. 1437 M | Gs. 790,5 M |
| 9 | Gs. 1494,5 M | Gs. 513 M | — | Gs. 1494,5 M | Gs. 905 M |
| 10 | Gs. 1554,3 M | Gs. 570 M | — | Gs. 1554,3 M | Gs. 1021,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 6,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 203.947
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 203.947
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.125.000.000
Gs. 1,2 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 2,1 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 4,1 M/m²
Barrio Sinalco, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 4,5 M/m²
San Lorenzo
Gs. 385.000.000
Gs. 6 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 795.000.000
Gs. 4 M/m²
San Lorenzo