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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 950.000.000
Gs. 4,1 M/m²
Casa en venta en Lambaré
Lambaré
Ubicación aproximada
230 m²3 habs.3 baños
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Lambaré
Gs. 950.000.000
13% bajo la medianaGs. 4 M/m²≈ US$ 159,6 k
¡EN VENTA! Oportunidad sobre Av. Médicos del Chaco – Lambaré ???? Gs. *** Una propiedad ideal para vivir o invertir, con un amplio salón independiente que suma valor y múltiples posibilidades de uso. ID 16438 ✨ Características: ???? Terreno de 237,60 m². ✔️ 2 dormitorios en suite. ✔️ Sala, cocina y comedor. ✔️ Patio con piscina y cascada. ✔️ Garaje. ✔️ 5 acondicionadores de aire ✔️ 4 cámaras de seguridad. ✔️ Salón independiente con baño, ideal para oficina, consultorio, local comercial o renta. ???? Ubicación https://maps.app.goo.gl/7uWu8Dsqm9uACMPX9 Barrio Valle Ybaté, sobre Av. Médicos del Chaco, Lambaré. ???? Escribime y agendá tu visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 988 M | Gs. 70,9 M | — | Gs. 988 M | Gs. 61,4 M |
| 2 | Gs. 1027,5 M | Gs. 141,8 M | — | Gs. 1027,5 M | Gs. 171,8 M |
| 3 | Gs. 1068,6 M | Gs. 212,6 M | — | Gs. 1068,6 M | Gs. 283,8 M |
| 4 | Gs. 1111,4 M | Gs. 283,5 M | — | Gs. 1111,4 M | Gs. 397,4 M |
| 5 | Gs. 1155,8 M | Gs. 354,4 M | — | Gs. 1155,8 M | Gs. 512,7 M |
| 6 | Gs. 1202,1 M | Gs. 425,3 M | — | Gs. 1202,1 M | Gs. 629,8 M |
| 7 | Gs. 1250,1 M | Gs. 496,2 M | — | Gs. 1250,1 M | Gs. 748,8 M |
| 8 | Gs. 1300,1 M | Gs. 567,1 M | — | Gs. 1300,1 M | Gs. 869,7 M |
| 9 | Gs. 1352,1 M | Gs. 637,9 M | — | Gs. 1352,1 M | Gs. 992,6 M |
| 10 | Gs. 1406,2 M | Gs. 708,8 M | — | Gs. 1406,2 M | Gs. 1117,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 183.233
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 183.233
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 950.000.000
Gs. 4,1 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 920.000.000
Gs. 2 M/m²
Lambaré
≈ Gs. 1.422.831.000
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
Lambaré
Ubicación aproximada