1 / 22
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Pitiantuta, Fernando de la Mora
Gs. 1.026.500.000
25% sobre la medianaGs. 5,1 M/m²≈ US$ 172,4 k
Casa en 2 plantas - Oportunidad en Fernando de la Mora Ideal para familias numerosas, quienes buscan amplitud o inversionistas Planta baja: pequeño patio delantero, garaje para 2 vehículos, sala y comedor integrados, cocina, 2 dormitorios, 1 baño familiar, patio trasero con quincho, habitación independiente ideal para área de servicio, lavadero o depósito. Planta alta: 3 dormitorios y 1 baño. Ambientes amplios y funcionales, excelente distribución y gran potencial de valorización con mantenimiento y actualización estética. Barrio Pitiantuta A metros de Grafitec y Vilux A 7 minutos de los principales centros de abastecimiento. Potencial residencial y comercial Inversión: 1.026.500.000 Gs ¡Contacta a tu Agente REMAX para más información y visitas!
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1067,6 M | Gs. 62,8 M | — | Gs. 1067,6 M | Gs. 52,5 M |
| 2 | Gs. 1110,3 M | Gs. 125,6 M | — | Gs. 1110,3 M | Gs. 158,1 M |
| 3 | Gs. 1154,7 M | Gs. 188,4 M | — | Gs. 1154,7 M | Gs. 265,3 M |
| 4 | Gs. 1200,9 M | Gs. 251,2 M | — | Gs. 1200,9 M | Gs. 374,3 M |
| 5 | Gs. 1248,9 M | Gs. 314 M | — | Gs. 1248,9 M | Gs. 485,1 M |
| 6 | Gs. 1298,8 M | Gs. 376,9 M | — | Gs. 1298,8 M | Gs. 597,9 M |
| 7 | Gs. 1350,8 M | Gs. 439,7 M | — | Gs. 1350,8 M | Gs. 712,6 M |
| 8 | Gs. 1404,8 M | Gs. 502,5 M | — | Gs. 1404,8 M | Gs. 829,5 M |
| 9 | Gs. 1461 M | Gs. 565,3 M | — | Gs. 1461 M | Gs. 948,5 M |
| 10 | Gs. 1519,5 M | Gs. 628,1 M | — | Gs. 1519,5 M | Gs. 1069,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 6,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
25% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 138.113
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
25% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 138.113
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 1.150.000.000
Gs. 5,8 M/m²
Fernando Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 1.950.000.000
Gs. 6,8 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 510.000.000
Gs. 510 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.644.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada