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Nuevo
Gs. 2.250.000.000
Gs. 9,5 M/m²
OPORTUNIDAD UNICA DE INVERSION EN LAMBARE.
Lambaré
238 m²2 habs.1 baño
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Lambaré
Gs. 700.000.000
69% sobre la medianaGs. 9,2 M/m²≈ US$ 117,6 k
Duplex - Venta - Lambaré, Central, Paraguay Porvenir casi Felicidad, Lambaré, Central, Paraguay DUPLEX A EN LAMBARÉ CONDOMINIO COMECIPAR EN VENTA Dúplex TERMINACION MODERNA. Ciudad de Lambaré, límite con Asunción. 💰 Precio: 750.000.000 Gs. ✔️Apto para crédito bancario 🌲 Superficie de terreno: 85m2 (4.5x19) 🏠 Sup. Construida: 148 m2 ✅️Planta baja: - Garage para 1 vehículo - Hall de acceso - Amplia sala y comedor - Baño social - Cocina separada y amoblada con mesada de granito y placares empotrado. - Quincho con parrilla\ ✅️Planta alta: - 1 Dormitorio en Suite con vestidor y aire acondicionado - 2 Dormitorios con aires acondicionados - Baño compartido 💎 Todos los ambientes con pisos de porcelanato, luces led de bajo consumo, termocalefón en baños y cocina, portón basculante con control, puertas de madera maciza, ventanas de blindex, techo de tejas. Alcantarillado sanitario (desagüe cloacal). 📍https://maps.app.goo.gl/coJ9rh8CGLxNjJcv6?g_st=ipc
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 728 M | Gs. 31,1 M | — | Gs. 728 M | Gs. 24,1 M |
| 2 | Gs. 757,1 M | Gs. 62,1 M | — | Gs. 757,1 M | Gs. 84,3 M |
| 3 | Gs. 787,4 M | Gs. 93,2 M | — | Gs. 787,4 M | Gs. 145,6 M |
| 4 | Gs. 818,9 M | Gs. 124,3 M | — | Gs. 818,9 M | Gs. 208,2 M |
| 5 | Gs. 851,7 M | Gs. 155,3 M | — | Gs. 851,7 M | Gs. 272 M |
| 6 | Gs. 885,7 M | Gs. 186,4 M | — | Gs. 885,7 M | Gs. 337,1 M |
| 7 | Gs. 921,2 M | Gs. 217,5 M | — | Gs. 921,2 M | Gs. 403,6 M |
| 8 | Gs. 958 M | Gs. 248,6 M | — | Gs. 958 M | Gs. 471,6 M |
| 9 | Gs. 996,3 M | Gs. 279,6 M | — | Gs. 996,3 M | Gs. 540,9 M |
| 10 | Gs. 1036,2 M | Gs. 310,7 M | — | Gs. 1036,2 M | Gs. 611,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
69% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 69.633
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 69.633
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 9,5 M/m²
Lambaré
Gs. 3.815.000.000
Gs. 12,7 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.101.354.000
ita YBATE, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 820.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Lambaré
Gs. 1.400.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada