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Villa Elisaubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 550.000.000
26% bajo la medianaGs. 2,9 M/m²≈ US$ 92,4 k
Casa - Venta - Villa Elisa, Central, ParaguayCasa - Venta - Villa Elisa, Central, Paraguay 550,000,000 ₲ ID: *** - Oceania - Ypati, Villa Elisa, Central, Paraguay Vendo Casa Villa Elisa con Opcion de AMPLIACION Vendo una casa en Villa Elisa, ideal para familias que quieran crecer en un Futuro. Se encuentra sobre calle asfaltada a tan solo cuadras de Acceso Sur. Superficie del terreno 416,20 mtros2 La vivienda principal cuenta con detalles excepcionales como cielos rasos en todos los ambientes y revestimientos de paredes que añaden un toque de distinción. También esta preparado para edificar un Segundo Piso La casa cuenta con: 2 Dormitorios Sala de Estar con chimenea, cocina, comedor Baño Social 1 Garage con portón automático Estacionamiento para un vehículo (camioneta) Patio trasero con muralla y una amplia piscina para disfrutar en tu propio Hogar.- Ubicación: https://www.google.com/maps/place/25%C2%B021'20.8%22S+57%C2%B034'44.4%22W/@-25.3557797,-57.5815722,17z/data=!3m1!4b1!4m4!3m3!8m2!3d-25.3557797!4d-57.5789973?hl=es&entry=ttu
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Elisa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 572 M | Gs. 60,2 M | — | Gs. 572 M | Gs. 54,7 M |
| 2 | Gs. 594,9 M | Gs. 120,3 M | — | Gs. 594,9 M | Gs. 137,7 M |
| 3 | Gs. 618,7 M | Gs. 180,5 M | — | Gs. 618,7 M | Gs. 221,7 M |
| 4 | Gs. 643,4 M | Gs. 240,7 M | — | Gs. 643,4 M | Gs. 306,6 M |
| 5 | Gs. 669,2 M | Gs. 300,8 M | — | Gs. 669,2 M | Gs. 392,5 M |
| 6 | Gs. 695,9 M | Gs. 361 M | — | Gs. 695,9 M | Gs. 479,4 M |
| 7 | Gs. 723,8 M | Gs. 421,2 M | — | Gs. 723,8 M | Gs. 567,4 M |
| 8 | Gs. 752,7 M | Gs. 481,3 M | — | Gs. 752,7 M | Gs. 656,5 M |
| 9 | Gs. 782,8 M | Gs. 541,5 M | — | Gs. 782,8 M | Gs. 746,8 M |
| 10 | Gs. 814,1 M | Gs. 601,7 M | — | Gs. 814,1 M | Gs. 838,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 124.621
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 124.621
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 480.000.000
Gs. 5 M/m²
Villa Elisa
Gs. 950.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Villa Elisa
Gs. 800.000.000
Gs. 5,1 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 580.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 600.000.000
Gs. 1,7 M/m²
Villa Elisa