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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 670.000.000
Gs. 3,4 M/m²
EN VENTA ❗
La Concordia Monseñor Bogarín, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
200 m²4 habs.2 baños
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Mariano Roque Alonso
Gs. 990.000.000
Gs. 1,7 M/m²≈ US$ 166,3 k
Ubicación estratégica Vendo 587 m2 de terreno con casa a refaccionar o demoler A solo 2 minutos del Club Internacional de Tenis (CIT). A 10 minutos de Paseo La Galería y del eje corporativo. Sobre empedrado y a metros de la calle 12 de junio. Posibilidades de inversión: Este terreno es ideal para diversos proyectos inmobiliarios, ya que la zona está en constante crecimiento, lo que garantiza un excelente retorno de inversión. Aprovecha esta oportunidad única y adquiere un terreno con el mejor precio por metro cuadrado de la zona. No dejes pasar está oportunidad de invertir en una zona en pleno desarrollo. Para más detalles o para agendar una visita, contáctanos.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1029,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1029,6 M | Gs. -9,9 M |
| 2 | Gs. 1070,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1070,8 M | Gs. 31,3 M |
| 3 | Gs. 1113,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1113,6 M | Gs. 74,1 M |
| 4 | Gs. 1158,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1158,2 M | Gs. 118,7 M |
| 5 | Gs. 1204,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1204,5 M | Gs. 165 M |
| 6 | Gs. 1252,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1252,7 M | Gs. 213,2 M |
| 7 | Gs. 1302,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1302,8 M | Gs. 263,3 M |
| 8 | Gs. 1354,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1354,9 M | Gs. 315,4 M |
| 9 | Gs. 1409,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1409,1 M | Gs. 369,6 M |
| 10 | Gs. 1465,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1465,4 M | Gs. 425,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,9 M
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Gs. 670.000.000
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La Concordia Monseñor Bogarín, Mariano Roque Alonso
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 380.000.000
Gs. 721,1 k/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.190.654.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 7,8 M/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 2.200.000.000
Gs. 6,1 M/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 695.000.000
Gs. 5 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada