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Fernando de la Mora
Gs. 900.000.000
En línea con la zonaGs. 1,9 M/m²≈ US$ 151,2 k
VENDO CASA ESTILO CHALET - BARRIO LAS RESIDENTAS, FERNANDO DE LA MORA (ZONA NORTE) Propiedad ubicada sobre la calle 25 de Diciembre esquina Gral. Bernardino Caballero, en una zona residencial privilegiada. A solo 200 metros de la Avda. Madame Lynch y 400 metros de la Avda. Mcal. López, con acceso rápido a puntos estratégicos de la ciudad. Características del terreno: Dimensiones: 12 x 40 metros Distribución de la casa: Amplio patio frontal Sala de estar Cocina-comedor integrados 2 habitaciones 1 baño social Amplio corredor techado Precio: Gs. 900.000.000 ID: 11663
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 936 M | Gs. 122,6 M | — | Gs. 936 M | Gs. 113,6 M |
| 2 | Gs. 973,4 M | Gs. 245,3 M | — | Gs. 973,4 M | Gs. 273,7 M |
| 3 | Gs. 1012,4 M | Gs. 367,9 M | — | Gs. 1012,4 M | Gs. 435,3 M |
| 4 | Gs. 1052,9 M | Gs. 490,6 M | — | Gs. 1052,9 M | Gs. 598,5 M |
| 5 | Gs. 1095 M | Gs. 613,2 M | — | Gs. 1095 M | Gs. 763,2 M |
| 6 | Gs. 1138,8 M | Gs. 735,9 M | — | Gs. 1138,8 M | Gs. 929,7 M |
| 7 | Gs. 1184,3 M | Gs. 858,5 M | — | Gs. 1184,3 M | Gs. 1097,9 M |
| 8 | Gs. 1231,7 M | Gs. 981,2 M | — | Gs. 1231,7 M | Gs. 1267,9 M |
| 9 | Gs. 1281 M | Gs. 1103,8 M | — | Gs. 1281 M | Gs. 1439,8 M |
| 10 | Gs. 1332,2 M | Gs. 1226,5 M | — | Gs. 1332,2 M | Gs. 1613,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 151.057
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.950.000.000
Gs. 6,8 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 510.000.000
Gs. 510 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.644.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 645.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Fernando de la Mora