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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 398.571.000
VENTA DEPARTAMENTOS AMOBLADOS VILLA MORRA ASUNCION
Villa Morra, Asunción
30 m²0 habs.1 baño
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Loma Pytã, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 223.783.000
Gs. 745,9 k/m²Precio original: US$ 37.590
Desde USD 37.590 ???? 30 m2 Una propuesta moderna y funcional ????, este monoambiente está diseñado para aprovechar cada espacio con confort y estilo ✨ Ideal para invertir o vivir en un entorno con gran proyección de valorización ???? ????️ Distribución inteligente ✔️ Área de dormitorio con placard vestidor ✔️ Cocina integrada ✔️ Mesa comedor / pequeña sala ✔️ Baño completo Acceso rápido a la Ruta Transchaco y a la Avenida Semidei ???? Cerca de: ???? Universidades y colegios ???? Supermercados y comercios ⛪ Parroquia y áreas verdes ???? Amenities Premium ????️ Hall de recepción con seguridad 24 hs ???? Spa con sauna seco y sala de masajes ???? Terraza panorámica ???? Piscina infinita ???? Quincho climatizado ???? Área coworking ????️ Gimnasio con terraza ???? Laundry ???? Bike zone y zona de reciclaje ????️ Entrega estimada: Mayo 2027 Asegurá tu monoambiente en pozo y disfrutá de una inversión con alto potencial de valorización ID: 41441
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 232,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 232,7 M | Gs. -2,2 M |
| 2 | Gs. 242 M | Gs. 0 | — | Gs. 242 M | Gs. 7,1 M |
| 3 | Gs. 251,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 251,7 M | Gs. 16,8 M |
| 4 | Gs. 261,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 261,8 M | Gs. 26,8 M |
| 5 | Gs. 272,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 272,3 M | Gs. 37,3 M |
| 6 | Gs. 283,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 283,2 M | Gs. 48,2 M |
| 7 | Gs. 294,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 294,5 M | Gs. 59,5 M |
| 8 | Gs. 306,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 306,3 M | Gs. 71,3 M |
| 9 | Gs. 318,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 318,5 M | Gs. 83,5 M |
| 10 | Gs. 331,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 331,3 M | Gs. 96,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada