Privacidad · Cookies

Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.

Casa en venta en… · 420 m² · Gs. 535.000.000 | ParaguayInmo

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 6.927.084/mes

ROI14,8%

Cap rate15,5%

Rent. bruta16,4%

Rent. neta14,8%

Recupero6,8 años

Capital invertido: Gs. 561,8 M
Alquiler efectivo: Gs. 6,9 M/mes

Tu escenario vs. San Lorenzo

Rent. bruta: 16,4%zona: 14,5%+1,8 pts
Precio/m²: ≈ Gs. 1,3 Mzona: ≈ Gs. 3 M−57,5%
Alquiler: ≈ Gs. 7,3 Mzona: ≈ Gs. 15,3 M−52,3%

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 556,4 M	Gs. 83,1 M	—	Gs. 556,4 M	Gs. 77,8 M
2	Gs. 578,7 M	Gs. 166,3 M	—	Gs. 578,7 M	Gs. 183,2 M
3	Gs. 601,8 M	Gs. 249,4 M	—	Gs. 601,8 M	Gs. 289,4 M
4	Gs. 625,9 M	Gs. 332,5 M	—	Gs. 625,9 M	Gs. 396,6 M
5	Gs. 650,9 M	Gs. 415,6 M	—	Gs. 650,9 M	Gs. 504,8 M
6	Gs. 676,9 M	Gs. 498,8 M	—	Gs. 676,9 M	Gs. 613,9 M
7	Gs. 704 M	Gs. 581,9 M	—	Gs. 704 M	Gs. 724,1 M
8	Gs. 732,2 M	Gs. 665 M	—	Gs. 732,2 M	Gs. 835,4 M
9	Gs. 761,5 M	Gs. 748,1 M	—	Gs. 761,5 M	Gs. 947,8 M
10	Gs. 791,9 M	Gs. 831,3 M	—	Gs. 791,9 M	Gs. 1061,4 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

Abrir en la calculadora

Simular financiación bancariaAbrir

Banco Itaú Paraguay

Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda

Importe a solicitar80%Gs. 428 MPlazoTipo de préstamoFinanciaciónAFD

Tu cuota mensual:

Gs. 3,2 M

Obtener más información

Tasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Comparar con otros bancos en el simulador completo →