Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 634.487.000
Departamento en venta en Villa Morra, Asunción
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
38 m²0 habs.1 baño
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Asunción
≈ Gs. 642.953.000
En línea con la zonaGs. 7 M/m²Precio original: US$ 108.000
Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com VENDO DEPTO DE 2 DORMITORIOS ZONA PARQUE DE LA SALUD 4to piso / 92 m2 propios 2 Dormitorios con placares (1 en suite) | Living – comedor | Baño social-familiar | Cocina amoblada y equipada | Lavadero | Balcón con vista a la bahía | 1 Cochera techada Incluye electrodomésticos: heladera, microondas, horno eléctrico, anafe, campana, lavarropas, A.A. en todos los ambientes. AMENITIES: Porteria | Quincho con Parrilla | Piscina El edificio cuenta con generador para las áreas comunes Tipo: departamento Precio de Venta: US$ 108.000 Terreno: 92,0 m² Construcción: 92,0 m² Id: 48052
Tu escenario vs. Santo Domingo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 668,7 M | Gs. 86,4 M | — | Gs. 668,7 M | Gs. 79,9 M |
| 2 | Gs. 695,4 M | Gs. 172,7 M | — | Gs. 695,4 M | Gs. 193,1 M |
| 3 | Gs. 723,2 M | Gs. 259,1 M | — | Gs. 723,2 M | Gs. 307,2 M |
| 4 | Gs. 752,2 M | Gs. 345,5 M | — | Gs. 752,2 M | Gs. 422,5 M |
| 5 | Gs. 782,3 M | Gs. 431,8 M | — | Gs. 782,3 M | Gs. 539 M |
| 6 | Gs. 813,5 M | Gs. 518,2 M | — | Gs. 813,5 M | Gs. 656,6 M |
| 7 | Gs. 846,1 M | Gs. 604,6 M | — | Gs. 846,1 M | Gs. 775,5 M |
| 8 | Gs. 879,9 M | Gs. 690,9 M | — | Gs. 879,9 M | Gs. 895,8 M |
| 9 | Gs. 915,1 M | Gs. 777,3 M | — | Gs. 915,1 M | Gs. 1017,3 M |
| 10 | Gs. 951,7 M | Gs. 863,7 M | — | Gs. 951,7 M | Gs. 1140,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 108.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 565.560.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 818.574.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 615.568.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 1.101.354.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 654.859.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada