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≈ Gs. 1.582.569.000
Departamento en proyecto en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
116 m²3 habs.2 baños
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Loma Pytã, Asunción
≈ Gs. 278.643.000
Gs. 62,7 k/m²Precio original: US$ 46.805
En venta – Últimas unidades de inversión | Edificio PrimeCampus Suites - Zona UMAX. Proyecto inmobiliario desarrollado por GEXA Constructora, ubicado estratégicamente en Loma Pyta, en el límite con Mariano Roque Alonso. Diseñado para jóvenes en formación académica, a pasos de la Universidad María Auxiliadora (UMAX) y servicios. Este desarrollo nace como respuesta a la alta demanda habitacional para estudiantes. Ubicación estratégica: Trébol esq. Inga, Loma Pyta. Tipologías disponibles: Monoambientes de 28 m² y 29 m². Disponibilidad actual: Últimas 8 unidades libres distribuidas en los pisos 2, 4, 5 y 6. Unidades funcionales: Cuentan con kitchenette equipado, sector de estudio, baño propio y amplio balcón. Amenities del proyecto: • Piscina y solarium. • Quincho techado. • Lounge exterior y área de recreación. • Sala de estudio climatizada y equipada por piso. • Lavandería equipada por piso. • Seguridad con videovigilancia las 24hs y sistema de control de acceso. Precios y Financiación: • Departamentos: Desde USD 46.805 hasta USD 50.485. • Cocheras: Disponibles para autos y motos, partiendo desde USD 4.000. • Plan de pagos: Opción de entrega inicial del 25% y el saldo hasta en 24 cuotas. Gracias a su alianza estratégica con la empresa promotora Eu Indico MED, ofrece una alta demanda de alquileres a estudiantes brasileños.
Tu escenario vs. San Blas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 289,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 289,8 M | Gs. -2,8 M |
| 2 | Gs. 301,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 301,4 M | Gs. 8,8 M |
| 3 | Gs. 313,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 313,4 M | Gs. 20,9 M |
| 4 | Gs. 326 M | Gs. 0 | — | Gs. 326 M | Gs. 33,4 M |
| 5 | Gs. 339 M | Gs. 0 | — | Gs. 339 M | Gs. 46,4 M |
| 6 | Gs. 352,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 352,6 M | Gs. 60 M |
| 7 | Gs. 366,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 366,7 M | Gs. 74,1 M |
| 8 | Gs. 381,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 381,3 M | Gs. 88,8 M |
| 9 | Gs. 396,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 396,6 M | Gs. 104 M |
| 10 | Gs. 412,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 412,5 M | Gs. 119,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Robert Forster Rojas
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 628.070.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 404.227.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 321.476.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 803.691.000
Las Lomas, Asunción