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≈ Gs. 994.196.000
Departamento en venta en Las Carmelitas
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
441 m²2 habs.2 baños
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Las Carmelitasubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.166.751.000
1% sobre la medianaGs. 11,3 M/m²Precio original: US$ 195.985
Departamento - Venta - Paraguay Asunción Las Lomas (Carmelitas)Vendo dpto en pozo en Edificio Adria I 195,985 USD Paraguay Asunción Las Lomas (Carmelitas) Campos Cervera - Campos Cervera - Nuevo Lanzamiento 38046-101 Nº de Ambientes: 11 Nº de Dormitorios: 2 Baños: 2 Total Mts² 103.1 El Edificio Adria I se destaca por su estética moderna y sofisticada. Cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para ofrecer una experiencia única de vida. ????️♂️ Amenities de Lujo: Disfruta de un estilo de vida exclusivo con amenities de primera clase, como gimnasio totalmente equipado, piscina panorámica y deck, área de niños, áreas de esparcimiento, quincho cerrado con parrila y seguridad 24/7 para tu tranquilidad. Departamento de 103.15 m2 Cuenta con: * Sala/ comedor y cocina integrados * 2 dormitorios, 1 en suite * Baño social * Lavadero * Área de servicio con baño * Balcón con parrilla CON LA COMPRA EN POZO DE UN DEPARTAMENTO TE REGALAMOS UNA COCHERA
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1213,4 M | Gs. 101,9 M | — | Gs. 1213,4 M | Gs. 90,2 M |
| 2 | Gs. 1262 M | Gs. 203,7 M | — | Gs. 1262 M | Gs. 240,6 M |
| 3 | Gs. 1312,4 M | Gs. 305,6 M | — | Gs. 1312,4 M | Gs. 392,9 M |
| 4 | Gs. 1364,9 M | Gs. 407,4 M | — | Gs. 1364,9 M | Gs. 547,3 M |
| 5 | Gs. 1419,5 M | Gs. 509,3 M | — | Gs. 1419,5 M | Gs. 703,7 M |
| 6 | Gs. 1476,3 M | Gs. 611,2 M | — | Gs. 1476,3 M | Gs. 862,4 M |
| 7 | Gs. 1535,4 M | Gs. 713 M | — | Gs. 1535,4 M | Gs. 1023,3 M |
| 8 | Gs. 1596,8 M | Gs. 814,9 M | — | Gs. 1596,8 M | Gs. 1186,6 M |
| 9 | Gs. 1660,7 M | Gs. 916,7 M | — | Gs. 1660,7 M | Gs. 1352,3 M |
| 10 | Gs. 1727,1 M | Gs. 1018,6 M | — | Gs. 1727,1 M | Gs. 1520,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 194.950
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Las Carmelitas
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.159.637.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
≈ Gs. 539.366.000
Las Carmelitas
≈ Gs. 595.327.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
≈ Gs. 919.482.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada