Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 634.487.000
Departamento en venta en Villa Morra, Asunción
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
38 m²0 habs.1 baño
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Quinta Ykua Satí, Asunción
≈ Gs. 528.948.000
Precio original: US$ 88.850
com. El Clasificado en Paraguay VENTURA YKUA SATI: TU PRÓXIMO HOGAR EN UNO DE LOS MEJORES BARRIOS DE ASUNCIÓN, UNA EXPERIENCIA ÚNICA DE CONFORT Y NATURALEZA VENTURA YKUA SATI, del desarrollador CREO, es la nueva propuesta imperdible de departamentos en pozo, ubicado frente a la Quinta Ykua Sati, con una ubicación premium, enfocado en ofrecer una experiencia de vida en conexión con la naturaleza con espacios modernos y funcionales que buscan integrar la vida cotidiana con el entorno natural. Con tipologías de 1, 2 y 3 dormitorios, tiene una propuesta completa tanto para inversores como cliente final que desea vivir cerca de todo. Encontrarás en este fantástico proyecto los mejores amenities: Planta baja Recepción, Parque interno Nativo, Área de esparcimiento, Sala de eventos, Gym, Kids room, Co-Working. Azotea 2 piscinas, Deck, Quinchos abiertos penthouse, Quincho gourmet, Estar, Expansión galería. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/ZPxEaGd9SpMWvAFx6 Monto de la inversión desde: 88.850 USD. Cochera: 15.000 USD. Fecha de entrega: Diciembre 2026. Construye: TECINCI.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 550,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 550,1 M | Gs. -5,3 M |
| 2 | Gs. 572,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 572,1 M | Gs. 16,7 M |
| 3 | Gs. 595 M | Gs. 0 | — | Gs. 595 M | Gs. 39,6 M |
| 4 | Gs. 618,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 618,8 M | Gs. 63,4 M |
| 5 | Gs. 643,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 643,5 M | Gs. 88,2 M |
| 6 | Gs. 669,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 669,3 M | Gs. 113,9 M |
| 7 | Gs. 696,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 696,1 M | Gs. 140,7 M |
| 8 | Gs. 723,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 723,9 M | Gs. 168,5 M |
| 9 | Gs. 752,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 752,9 M | Gs. 197,5 M |
| 10 | Gs. 783 M | Gs. 0 | — | Gs. 783 M | Gs. 227,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 634.487.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 565.560.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 818.574.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 615.568.000
Las Lomas, Asunción
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.101.354.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 654.859.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada