1 / 10
Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Laurelty, Luque
Gs. 515.000.000
5% bajo la medianaGs. 3,9 M/m²≈ US$ 86,5 k
Vendo Casa en Laurelty Luque Hermosa propiedad ubicada en Laurelty, Luque, ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y espacio para crecer. Características de la planta baja: Hall de entrada 2 dormitorios con aire acondicionado 1 baño Lavadero Vestidor Cocina con ventilador Comedor Garage bajo techo para 2 vehículos Amplio patio y jardín Proyecto: posibilidad de construir un piso más de 122 m² con 3 dormitorios, 2 baños y balcón Detalles del inmueble: Superficie construida: 132 m² Superficie del terreno: 12 x 30 m (360 m²) Extras: Cámaras de circuito cerrado Portón eléctrico Tanque de agua de 500 litros Servicio de energía eléctrica de la ANDE Agua potable de aguatería Recolección de basura con pago mensual Precio: Ver datos Gs. Apto para crédito bancario. Ubicación: *** ID: Ver datos -22 Laurelty, Luque, Central, Paraguay
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 535,6 M | Gs. 53,7 M | — | Gs. 535,6 M | Gs. 48,6 M |
| 2 | Gs. 557 M | Gs. 107,5 M | — | Gs. 557 M | Gs. 123,8 M |
| 3 | Gs. 579,3 M | Gs. 161,2 M | — | Gs. 579,3 M | Gs. 199,8 M |
| 4 | Gs. 602,5 M | Gs. 215 M | — | Gs. 602,5 M | Gs. 276,7 M |
| 5 | Gs. 626,6 M | Gs. 268,7 M | — | Gs. 626,6 M | Gs. 354,5 M |
| 6 | Gs. 651,6 M | Gs. 322,5 M | — | Gs. 651,6 M | Gs. 433,3 M |
| 7 | Gs. 677,7 M | Gs. 376,2 M | — | Gs. 677,7 M | Gs. 513,2 M |
| 8 | Gs. 704,8 M | Gs. 429,9 M | — | Gs. 704,8 M | Gs. 594 M |
| 9 | Gs. 733 M | Gs. 483,7 M | — | Gs. 733 M | Gs. 675,9 M |
| 10 | Gs. 762,3 M | Gs. 537,4 M | — | Gs. 762,3 M | Gs. 759 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 90.706
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 90.706
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 670.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Laurelty, Luque
