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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 910.850.000
27% sobre la medianaGs. 7,2 M/m²Precio original: US$ 153.000
VENDO CASA PAREADA EN BARRIO CERRADO (Z/ YACHT) Harbor te invita a descubrir el legado de tu vida. En Paseo del Yacht, nace un exclusivo condominio cerrado donde cada momento se convierte en un recuerdo para siempre. 47 residencias únicas con: 3 habitaciones Oficina privada o dormitorio en planta baja Living-comedor integrados 2 cocheras Patio con área verde para disfrutar en familia Amenidades que construyen comunidad: - Gimnasio - Piscina y solarium - SUM Quincho - Área infantil Desde 153.000 USD Acepta Créditos: Si Superficie 127 m2 Superficie construida: 127 m2 de construccion
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 947,3 M | Gs. 45 M | — | Gs. 947,3 M | Gs. 35,9 M |
| 2 | Gs. 985,2 M | Gs. 90 M | — | Gs. 985,2 M | Gs. 118,8 M |
| 3 | Gs. 1024,6 M | Gs. 135 M | — | Gs. 1024,6 M | Gs. 203,1 M |
| 4 | Gs. 1065,6 M | Gs. 179,9 M | — | Gs. 1065,6 M | Gs. 289,1 M |
| 5 | Gs. 1108,2 M | Gs. 224,9 M | — | Gs. 1108,2 M | Gs. 376,7 M |
| 6 | Gs. 1152,5 M | Gs. 269,9 M | — | Gs. 1152,5 M | Gs. 466 M |
| 7 | Gs. 1198,6 M | Gs. 314,9 M | — | Gs. 1198,6 M | Gs. 557,1 M |
| 8 | Gs. 1246,6 M | Gs. 359,9 M | — | Gs. 1246,6 M | Gs. 650 M |
| 9 | Gs. 1296,4 M | Gs. 404,9 M | — | Gs. 1296,4 M | Gs. 744,9 M |
| 10 | Gs. 1348,3 M | Gs. 449,8 M | — | Gs. 1348,3 M | Gs. 841,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:
Gs. 5,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
27% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 120.799
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 750.000.000
Gs. 5 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 795.000.000
Gs. 5,2 M/m²
Lambaré
