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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.009.107.000
Vendo terreno sobre quinta avenida en el Barrio Obrero de Asunción
Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
430 m²2 baños
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Obrero, Asunción
≈ Gs. 1.068.466.000
30% sobre la medianaGs. 2 M/m²Precio original: US$ 180.000
Ubicado sobre Félix Bogado y 6ta Proyectadas, frente sobre la avenida de 13,48 y contrafrente de igual medida, costado al norte sobre 6ta Proyectas de 39,90 y costado al sur 40,40. Total de 535,30 m2. Cuenta con una construcción a demoler. Apto para todo tipo de proyecto sea comercial y/o residencial. Plan regulador FM2 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/jPgFuSXTbKfaKa7k7
Tu escenario vs. Obrero
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.009.107.000
Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 908.196.000
Obrero, Asunción
Gs. 440.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 470.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 415.515.000
Obrero, Asunción
Contacto del anunciante
RE/MAX - Ingrid Evers
InmobiliariaFray Luis de León 983 c/Tte Saldivar
+595 981 415 415
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
30% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 138.551
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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30% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 138.551
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 400.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Obrero, Asunción