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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 615.568.000
Departamento en venta en Las Lomas, Asunción
Las Lomas, Asunción
43 m²1 hab.1 baño
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Molas López, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 833.457.000
37% bajo la medianaGs. 6,7 M/m²Precio original: US$ 140.000
EN VENTA DEPARTAMENTO EN EDIFICIO EMPORIUM ▪ Superficie total: 125 m² 87 m² propios 37 m² comunes Distribución: Amplia sala de estar, living y comedor integrados Cocina independiente marca Achón, con mesada de granito, anafe y extractor Lavadero separado, con balcon independiente 1 master suite con placard Achón, baño con bidet y mampara 1 dormitorio secundario con placard 1 baño familiar con mampara Aire acondicionado tipo split en todos los ambientes Amenities del edificio: Lobby moderno y amplio 2 ascensores Piscina y solarium Salón de eventos climatizado con parrilla inoxidable Generador de energía total Precio: USD 140,000 Ubicación: https://goo.gl/maps/xynXHwqyYtyfqeAF7 Ubicación privilegiada sobre Molas López!
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 866,8 M | Gs. 107,7 M | — | Gs. 866,8 M | Gs. 99,3 M |
| 2 | Gs. 901,5 M | Gs. 215,4 M | — | Gs. 901,5 M | Gs. 241,7 M |
| 3 | Gs. 937,5 M | Gs. 323,1 M | — | Gs. 937,5 M | Gs. 385,4 M |
| 4 | Gs. 975 M | Gs. 430,7 M | — | Gs. 975 M | Gs. 530,6 M |
| 5 | Gs. 1014 M | Gs. 538,4 M | — | Gs. 1014 M | Gs. 677,3 M |
| 6 | Gs. 1054,6 M | Gs. 646,1 M | — | Gs. 1054,6 M | Gs. 825,6 M |
| 7 | Gs. 1096,8 M | Gs. 753,8 M | — | Gs. 1096,8 M | Gs. 975,4 M |
| 8 | Gs. 1140,6 M | Gs. 861,5 M | — | Gs. 1140,6 M | Gs. 1127 M |
| 9 | Gs. 1186,3 M | Gs. 969,2 M | — | Gs. 1186,3 M | Gs. 1280,3 M |
| 10 | Gs. 1233,7 M | Gs. 1076,8 M | — | Gs. 1233,7 M | Gs. 1435,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
37% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 222.439
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
37% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 222.439
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 1.101.354.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 654.859.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 601.161.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 1.369.252.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 294.687.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada