Privacidad · Cookies

Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.

Casa en venta en San… · 64 m² · Gs. 330.000.000 | ParaguayInmo

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 2.288.941/mes

ROI7,9%

Cap rate8,3%

Rent. bruta8,8%

Rent. neta7,9%

Recupero12,6 años

Capital invertido: Gs. 346,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 2,3 M/mes

Tu escenario vs. San Lorenzo

Rent. bruta: 8,8%zona: 14,5%−5,8 pts
Precio/m²: ≈ Gs. 5,2 Mzona: ≈ Gs. 3 M+71,9%
Alquiler: ≈ Gs. 2,4 Mzona: ≈ Gs. 2,3 M+3,5%

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 343,2 M	Gs. 27,5 M	—	Gs. 343,2 M	Gs. 24,2 M
2	Gs. 356,9 M	Gs. 54,9 M	—	Gs. 356,9 M	Gs. 65,4 M
3	Gs. 371,2 M	Gs. 82,4 M	—	Gs. 371,2 M	Gs. 107,1 M
4	Gs. 386,1 M	Gs. 109,9 M	—	Gs. 386,1 M	Gs. 149,4 M
5	Gs. 401,5 M	Gs. 137,3 M	—	Gs. 401,5 M	Gs. 192,3 M
6	Gs. 417,6 M	Gs. 164,8 M	—	Gs. 417,6 M	Gs. 235,9 M
7	Gs. 434,3 M	Gs. 192,3 M	—	Gs. 434,3 M	Gs. 280 M
8	Gs. 451,6 M	Gs. 219,7 M	—	Gs. 451,6 M	Gs. 324,9 M
9	Gs. 469,7 M	Gs. 247,2 M	—	Gs. 469,7 M	Gs. 370,4 M
10	Gs. 488,5 M	Gs. 274,7 M	—	Gs. 488,5 M	Gs. 416,7 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

Abrir en la calculadora

Simular financiación bancariaAbrir

Banco Itaú Paraguay

Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda

Importe a solicitar80%Gs. 264 MPlazoTipo de préstamoFinanciaciónAFD

Tu cuota mensual:

Gs. 2 M

Obtener más información

Tasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Comparar con otros bancos en el simulador completo →