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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 670.000.000
Gs. 3,4 M/m²
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La Concordia Monseñor Bogarín, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
200 m²4 habs.2 baños
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Remanso, Mariano Roque Alonso
Gs. 350.000.000
En línea con la zonaGs. 5 M/m²≈ US$ 58,8 k
Altos de la Caridad Mariano Roque Alonso Viví en un condominio cerrado diseñado para tu comodidad y seguridad. 👉 Son 6 casas de 70 m², con: 2 habitaciones Amplia sala, cocina y comedor integrados Muebles de cocina con mesada de granito, anafe y purificador Aire acondicionado instalado Estacionamiento para 2 vehículos Patio trasero con parrilla 📌 Ubicado en una zona de crecimiento residencial, ideal para quienes buscan invertir o acceder a su primera vivienda. 💳 Aptas para crédito bancario con el programa Che Róga Porã. 💰 Precio: Gs. 350.000.000 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/pVfVQZQy1nAud41N9?g_st=awb Un espacio pensado para disfrutar, invertir y crecer en familia. Agendá tu visita hoy mismo.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 364 M | Gs. 39,9 M | — | Gs. 364 M | Gs. 36,4 M |
| 2 | Gs. 378,6 M | Gs. 79,8 M | — | Gs. 378,6 M | Gs. 90,9 M |
| 3 | Gs. 393,7 M | Gs. 119,7 M | — | Gs. 393,7 M | Gs. 145,9 M |
| 4 | Gs. 409,5 M | Gs. 159,6 M | — | Gs. 409,5 M | Gs. 201,6 M |
| 5 | Gs. 425,8 M | Gs. 199,5 M | — | Gs. 425,8 M | Gs. 257,8 M |
| 6 | Gs. 442,9 M | Gs. 239,4 M | — | Gs. 442,9 M | Gs. 314,8 M |
| 7 | Gs. 460,6 M | Gs. 279,3 M | — | Gs. 460,6 M | Gs. 372,4 M |
| 8 | Gs. 479 M | Gs. 319,2 M | — | Gs. 479 M | Gs. 430,7 M |
| 9 | Gs. 498,2 M | Gs. 359,1 M | — | Gs. 498,2 M | Gs. 489,8 M |
| 10 | Gs. 518,1 M | Gs. 399 M | — | Gs. 518,1 M | Gs. 549,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,1 M
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 58.791
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 3,4 M/m²
La Concordia Monseñor Bogarín, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 380.000.000
Gs. 721,1 k/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.190.654.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 7,8 M/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 2.200.000.000
Gs. 6,1 M/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 695.000.000
Gs. 5 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada